Te huur: Appartement Oranjepark in Dordrecht

Oranjepark 37, Dordrecht (Sfeervolle, ruime jaren ’30 benedenwoning met tuin en berging)Op 600 meter afstand van het station in Dordrecht ligt, op 3 minuutjes fietsen van het centrum deze charmante, gestoffeerde woning van ruim 90m2 met eigen tuin en berging!!. De glas-in-lood ramen geeft deze woning haar uitstraling, met een huiselijke sfeer. De gehele woning is net gerenoveerd, fris geschilderd en vernieuwd! De schoonheid van de jaren ’30 gecombineerd met de frisheid van nu!De woning heeft een heerlijke groene voortuin; via de voordeur kom je in de gang. Hier zit tevens de deur naar de kelder waar je de wijn of je voorraad ruim kunt bewaren. Ook zit hier, volgens alle voorschriften de nieuwe meterkast en je nieuwe cv-installatie. De karakteristieke tussendeur maakt de sfeer van de woning direct voelbaar; je komt in een verwarmde, grotere hal met voldoende ruimte voor een kast of andere diverse spullen. In deze hal vindt je deuren naar het toilet, badkamer, een aparte ruimte voor wasmachine en/of droger, maar tevens de deuren naar een heel ruime leefkeuken en een prachtig, lichte woonkamer.Het toilet is nostalgisch, sfeervol en zeer ruim met naast de wc voldoende ruimte voor een kastje bij het wastafeltje. De nieuwe, ruime badkamer is luxe afgewerkt inclusief een pvc-vloer, met een zeer ruime regendouche en een heerlijk ligbad, waarbij ook hier de prachtige glas-in-lood bovenramen het geheel compleet maken. De designradiator en een ruim wastafelmeubel maken dat je kunt genieten van je eigen welness! Vooral omdat je je wasmachine en/of droger lekker in de aparte speciaal hiervoor bestemde ruimte kunt neerzetten. De u-vormige keuken is ruim met naast het keukenblok voldoende ruimte voor een eettafel. Hij is voorzien van gasfornuis, oven, dubbele wasbak, mengkraan, magnetron en vaatwasser. Leuke dinertjes kunnen hier gegeven worden! Of je geniet met je gasten van een hapje en een drankje, waarmee je via de keukendeur de tuin in loopt naar je ruime terras aan de achterzijde. Je hebt hier een ruime achtertuin met berging.Op deze tuin komen ook de openslaande deuren uit van je woonkamer. Een ruime woonkamer met veel lichtinval, zeker als je de deuren van de kamer aan de voorzijde (tevens 2e slaapkamer) open zet. Deze kamer en-suite aan je woonkamer is veelzijdig in te richten: eetkamer, werkruimte aan huis, logeerkamer of juist als volwaardig master-bedroom. De keuze is aan jou om er iets moois van te maken! De sfeer is er vanuit de jaren ’30 sowieso aanwezig door de karakteristieke glas-in-lood ramen en laminaat. Naast de sfeer heb je ook de luxe van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde. Via een trap vanuit de grotere hal kom je boven bij je tweede, zeer ruime slaapkamer met balkon. Deze zit rustig aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is heerlijk licht door de vele ramen en sfeervol door de wederom aanwezige glas-in-lood ramen. De deur naar het balkon maakt deze slaapkamer heerlijk. ’s Ochtends wakker worden op je balkon, genieten!De voortuin is gedeeld gebruik voor de bewoners van het gehele huis (37 en 39), het onderhoud dient gezamenlijk uitgevoerd te worden. Hiervoor stellen we gezamenlijke leefregels op om zo plezierig met elkaar te kunnen wonen.De achtertuin met berging is ook bereikbaar via de brandgang aan de achterzijde van de woning.Kosten huur per maand, vooraf te voldoen€ 1.595,00 excl. Gas, water, licht (verwachte servicekosten) € 257,50 per maand ==Omgeving:Loopafstand van het station, het centrum, vele scholen in de omgevingHeerlijke wandelen in de parken Park Merwestein of Weizigtpark met de stadsboerderij en het Eiland van Dordrecht.Supermarkten (ook biologisch) op loopafstandParkeren met vergunning (op 300 meter afstand is gratis parkeren)Goed om te weten dat wij de voor het aangaan van een huurovereenkomst de volgende eisen stellen aan onze huurders:Arbeidscontract onbepaalde tijd of werkgeversverklaring 3x bankafschrift met loonbijschrijving3x salarisstrokenKopie geldig identiteitsbewijsIndien je deze documenten op voorhand met ons kunt delen, kan dit de procedure bespoedigen. We begrijpen dat dit heel zakelijk klinkt, maar wij stellen open en goede communicatie heel erg op prijs. Wij verzamelen de komende 10 werkdagen alle reacties en zullen contact met je opnemen.Dus heel graag tot ziens en nog een hele fijne dag!Tina en Gerrit de JongOnderwoning – gebruik van de keukenapparatuur is voor eigen rekening en onderhoudHuur altijd maand vooraf te betalen incl. servicekostenVoorafgaande aan de huur 1 maand borgWoningen hebben een gedeelde energiemeter