InleidingPer 1 februari 2026 komt deze nette studio beschikbaar in een karakteristiek en monumentaal pand aan de Ipe Brouwerssteeg, midden in het centrum van Leeuwarden. De studio is praktisch ingedeeld en combineert comfortabel wonen met een uitstekende centrale ligging. Ideaal voor een student of starter die zelfstandig wil wonen.OmgevingDe studio is gelegen in het hart van Leeuwarden, op loopafstand van de Nieuwestad, de belangrijkste winkelstraten en diverse horecagelegenheden. De omgeving kenmerkt zich door historische bebouwing, sfeervolle straatjes en een levendige stadssfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.IndelingDe studio heeft een woonoppervlakte van circa 25 m² en beschikt over een lichte woon-/slaapruimte met open keuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron.De badkamer is compact en functioneel ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel.Een prettige extra is het privé balkon van circa 5 m², waar je buiten kunt zitten en kunt genieten van de stad.BereikbaarheidDe woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets en auto. Het Centraal Station van Leeuwarden ligt op enkele minuten fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.ParkerenHet is niet mogelijk om op dit adres een parkeervergunning aan te vragen.KenmerkenGelegen in een monumentaal pandGestoffeerdPrivé balkonWoonoppervlakte: circa 25 m²DiversenHuurprijs: € 865,- per maand inclusief servicekostenWaarborgsom: gelijk aan één maand huurBeschikbaar per: 1 februari 2026Geschikt voor: student of starterHuisdieren: niet toegestaanInteresse?Heeft deze studio je interesse gewekt? Schrijf je dan snel in voor het open huis. ****** neemt contact met je op over de verdere procedure.-*