InleidingPer 1 februari 2026 komt dit luxe appartement beschikbaar in een karakteristiek en monumentaal pand aan de Ipe Brouwerssteeg, midden in het centrum van Leeuwarden. De woning combineert modern wooncomfort met de charme van een historisch gebouw en is ideaal voor wie zelfstandig en comfortabel wil wonen op een centrale locatie.OmgevingHet appartement is gelegen in het hart van Leeuwarden, op loopafstand van de Nieuwestad, de belangrijkste winkelstraten en diverse horecagelegenheden. De omgeving kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, historische bebouwing en een levendige stadssfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.IndelingHet appartement heeft een praktische en ruimtelijke indeling. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron.De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is circa 3 m² groot en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.Uniek aan dit appartement is het privé dakterras van circa 8 m², waar je in alle rust buiten kunt zitten en kunt genieten van de stad.BereikbaarheidDe woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het Centraal Station van Leeuwarden ligt op enkele minuten fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.ParkerenHet is niet mogelijk om op dit adres een parkeervergunning aan te vragen.KenmerkenGelegen in een monumentaal pandGestoffeerdModerne keuken en badkamerDiversenHuurprijs: € 1.232,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektraWaarborgsom: gelijk aan één maand huurBeschikbaar per: 1 februari 2026Geschikt voor: starter of studentHuisdieren: niet toegestaanInteresse?Heeft dit appartement je interesse gewekt? Schrijf je dan snel in voor het open huis. ****** neemt contact met je op over de verdere procedure.-