Te huur: Appartement Rozenstraat in Arnhem

Let op: Tijdelijke verhuur, maximaal 24 maanden! Kijk op de site van de overheid of je voor tijdelijke huur in aanmerking komt; expat, scheiding, of je hebt een huis in aanbouw waar je nog niet in kan wonen. Wegens de grote belangstelling kan ik niet iedereen een reactie sturen, excuses. In één van de leukste straatjes van Arnhem west, een top gerenoveerd bovenhuis met veel karakter, licht en ruimte. Op loopafstand van Sonsbeek, Zijpendaal, Mariendaal, Centraal station en diverse winkels, dus de perfecte locatie! Direct te huren via eigenaar, dus geen tussenpersoon. Compleet nieuw opgebouwd in 2021 met stijl en fraaie details maakt dit huis een bijzondere en fijne plek om te wonen. Strak schilderwerk, grote ledenradiatoren, visgraat vloer en grote leefkeuken maken het geheel compleet. Ook aan een praktische indeling en goede opberg mogelijkheden is gedacht. Het huis is volledig geisoleerd, nieuwe ramen met HR++ glas. Energielabel B, dus lage stookkosten! Met een terras op het zuiden, welke vrij uitzicht geeft op een binnentuin is het heerlijk lang vertoeven in de zon! Je zult ervaren hoeveel kwaliteit is geinvesteerd in dit huis, het is een uniek plekje. Benieuwd? Stuur een mailtje voor bezichtiging. Indeling: trapopgang met gestoffeerde trap, hal met garderobe en apart toilet, ruime leefkeuken met toegang tot terras, lichte badkamer met flinke inloopdouche, woonkamer met drie grote ramen voor veel licht. Trap naar tweede verdieping, prachtig grote slaapkamer met kantel dakramen en (werk)ruimte met dakkapel op het zuiden. Vooral de balkconstructie die in het zicht is gebleven is een juweeltje. Keuken is hoogglans wit greeploos met SMEG appratuur met veel opbergruimte. De afzuigkap is ingebouwd in een schouw voor een strakke afwerking. De woonkamer is ruim met veel licht, de orginele ornamenten en inbouwkast zijn nog aanwezig. De hoge ledenradiatoren zorgen voor fijne warmte en zijn heel stijlvol. Het fraaie aparte toilet is van Starck en randloos. De badkamer is voorzien van was/droog combinatie en flinke inloopdouche met stort/hand combinatie. Dit appartement is geschikt voor een single of een stel die de kwaliteit van dit huis en zeker ook de rustige locatie kunnen waarderen. Het is een erg leuk buurtje waar je je snel thuis voelt! Voor huisdieren is deze woning niet geschikt. Bedrijf aan huis en roken niet toegestaan. Pakeren in de straat via een vergunning of gratis verderop in de buurt. Huurovereenkomst en algemene bepalingen volgens ROZ model. Minimaal maandelijks bruto inkomen 4 maal kale huur, borg is 3 maal kale huur. Inkomensoverzicht en werkgeversverklaring noodzakelijk evenals een aansprakelijkheidsverzekering. Appartement wordt deels gemeubileerd verhuurd, inclusief apparatuur. Verhuur minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar. Bezichtiging na afspraak via email, kan overdag of ’s avonds. Kale huur is 1480,- Euro per maand, service kosten (stoffering, apparatuur, waterverbruik) is 165,- Euro per maand. Eigen gas, elektra en glasvezel aansluiting, zelf contract regelen via aanbieder naar wens.