Te huur: Appartement Noordmolenstraat in Rotterdam

*See English text below Ruim 2-kamer appartement aan de Noordmolenstraat – hartje Rotterdam Noord. Gelegen aan de karakteristieke en levendige Noordmolenstraat, bevindt zich dit ruime en lichte 2-kamer appartement. Deze straat is onderdeel van het bruisende Oude Noorden, een populaire wijk in Rotterdam met een authentieke sfeer en een stedelijke, creatieve dynamiek. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, boetiekjes, koffiebars, restaurants en lokale speciaalzaken. U woont hier letterlijk tussen alle voorzieningen. De locatie biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen met tram- en bushaltes op loopafstand, en Station Rotterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook de Bergweg, Zwart Janstraat en de gezellige Noordpleinmarkt liggen in de nabije omgeving. Voor wie graag recreëert, zijn het Vroesenpark en het Kralingse Bos binnen korte afstand bereikbaar. Kortom: een aantrekkelijk appartement op een centrale locatie, ideaal voor starters, young professionals of studenten die op zoek zijn naar comfortabele woonruimte in een levendige, goed bereikbare wijk in Rotterdam. INDELING: Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau. U neemt de trap naar de tweede etage, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Entree in de hal, vanwaar u direct de trap neemt naar de derde etage. Hier betreedt u de lichte woonkamer van circa 25 m², voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor comfortabel wonen en koken. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is circa 14 m² groot. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming. De aansluiting voor een wasmachine en/of droger bevindt zich in de cv-ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Goede OV bereikbaarheid - Top etage - Label A HUURPRIJS: - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie - Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur -Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _____________ Spacious 1-Bedroom Apartment on Noordmolenstraat – In the Heart of Rotterdam North. Located on the vibrant and characterful Noordmolenstraat, this bright and spacious 1-bedroom apartment offers comfortable living in the heart of Rotterdam's popular Oude Noorden district. Known for its authentic charm and creative urban vibe, the neighborhood offers a wide range of amenities. You'll find supermarkets, boutiques, cafés, restaurants, and specialty stores just steps away from your front door. The area is very well-connected with excellent public transport links. Tram and bus stops are within walking distance, and Rotterdam Central Station is just a short bike ride away. You’ll also be close to the Bergweg, Zwart Janstraat, and the lively Noordplein Market. For outdoor recreation, both Vroesenpark and the Kralingse Bos are easily reachable. In short: this is an attractive and centrally located apartment, ideal for starters, young professionals, or students looking for a comfortable home in a lively and accessible Rotterdam neighborhood. LAYOUT: Shared entrance at street level. You take the stairs to the second floor, where the apartment entrance is located. Upon entering the hallway, you immediately take the stairs to the third floor. Here, you’ll find the bright living room of approximately 25 m² with an open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, combi oven, and dishwasher — ideal for comfortable living and cooking. The bedroom, located at the rear of the property, measures approximately 14 m². The bathroom includes a shower, sink, and toilet. The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. Washing machine and/or dryer connections are available in the utility space (CV room). FEATURES: - Excellent access to public transport - Top-floor apartment - Energy label A RENTAL PRICE: - Excluding gas, water, electricity, internet, and TV - Including advance payment for any applicable service charges RENTAL CONDITIONS: - Suitable for a maximum of 1 person - Rental term: minimum 1 year + indefinite thereafter - Security deposit equals one full month's rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: see (******) for more information about the potential waiting list for parking permits REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab for a full overview of the documents needed to rent this property. *No legal rights can be derived from the information above.