RUIME EN VOLLEDIG GEMEUBILEERDE GEZINSWONING BESCHIKBAAR ALS PIED-À-TERRE IN HARTJE MOORDRECHTBent u op zoek naar een ruime pied-à-terre in het centrum van Moordrecht, zonder inschrijving op adres? Lees dan verder.Aan de Tuin van Bier te Moordrecht vindt u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige straat met winkels en overige voorzieningen op loopafstand.Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal, welke toegang biedt tot het separate toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, perfect om te ontspannen na een lange werkdag of om gasten te ontvangen.De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij de slimme indeling is er voldoende kastruimte en werkblad aanwezig voor al uw kookbenodigdheden.De openslaande deuren brengen u naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van uw ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, variërend in formaat, die u naar eigen wens kunt inrichten als slaapkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze etage vindt u op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en nog eens twee slaapkamers, beide met daglichttoetreding. Deze kamers zijn uitermate geschikt als logeerkamer, kantoorruimte of hobbykamer.**BIJZONDERHEDEN*** De woning wordt uitsluitend aangeboden als pied-à-terre (inschrijving niet mogelijk) Voorschot G/W/L: €250,- per maand Meubileringskosten: €150,- per maand WWS-puntentelling wordt bij huur verstrekt; woning valt in de vrije sector Energielabel: A-label, energiezuinig wonenSELECTIEPROCEDURERotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:Naam huurder(s)Toelichting samenstelling gezelschapBruto jaarinkomen huurder(s)Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=volNa bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met****** voor het maken van een afspraak!