Te huur: Van Hogendorpstraat 80, Nijmegen. Mooi, modern en strategisch gelegen 3-kamerappartement uit 2004, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, 2 liften, balkon en berging. Woonoppervlakte 86 m2, inhoud 274 m3, balkon 5 m2, energielabel B.Huurprijs: 1200 € per maand (excl. gas, water, licht). Gemeubileerde verhuur mogelijk tegen meerprijs.Borg: 1 maand bruto huurMinimale huurperiode: 6 maandenInkomenseis: 3.1x bruto huurOp mooie locatie in de Nijmeegse wijk Hatert ligt dit royale 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats in de kelder. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex met lift, trap en galerij, goed geïsoleerd (o.a. dubbel glas, muur- en vloerisolatie). Het appartement wordt goed onderhouden. Bewoning is gevarieerd en vriendelijk: jongere en oudere bewoners door elkaar. In de buurt zijn diverse winkels, scholen, (sport)voorzieningen en natuur. Supermarkt binnen 100 meter. Op fietsafstand gelegen van o.a. ziekenhuizen en Universiteit.Indeling:Onderverdieping: Ruime parkeerkelder met eigen parkeerplaats voor de auto met automatische roldeur. Ook is er een eigen afsluitbare inpandige berging.Begane grond: er zijn twee entrees met trappenhuis en lift waarvan 1 hoofdentree met brievenbus en intercom.Appartement: Op de eerste verdieping van het complex gelegen, bereikbaar met lift of trap. Geheel voorzien van laminaat- of tegelvloer. Entree, intercom, brede gang met meterkast en separaat toilet met fonteintje. De twee slaapkamers hebben veel lichtinval van de ramen die uitkijken op de galerij. De badkamer bevat een douche en een vaste wastafel. Naast de badkamer is een technische bergruimte met de opstelling voor de wasmachine, cv-ketel en warmte-terugwininstallatie. De woonkamer is groot genoeg voor opstelling van zowel een zitdeel als een eetkamerdeel. De loggia (overdekte balkon) is gelegen op het westen waardoor volop genoten kan worden van o.a. de middag- en avondzon en de schitterende tuin. Via de schuifpui voor het Frans balkon kan ook direct vanuit de kamer genoten worden van zonneschijn. De open keuken is recht opgesteld en voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigsysteem, vaatwasser en koel-vriescombinatie.Optie: diverse zaken uit de inboedel kunnen worden overgenomen, zoals tv, wasmachine, combimagnetron en inboedel. Deze kunnen worden overgekocht of gehuurd. Vraag naar de mogelijkheden!