RUIME EN SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP TOP LOCATIE IN DE HELDEREnglish belowOmgeving:De woning is om de hoek van Het winkelgebied “Marsdiep”, maar ook niet ver van het centrum, de ligging is bijzonder praktisch gelegen, want ook in het stadshart ben je bijvoorbeeld in zo’n tien fietsminuten. Kinderopvang en scholen, maar ook restaurants, sportclubs en prachtige natuur zijn eveneens nabij. Zo wandel je hiervandaan namelijk moeiteloos naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden waar o.a. Schotse Hooglanders voor de begrazing zorgen, door de ‘Donkere Duinen’, een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en de prachtige kano/vaarroute van veertien kilometer. Kortom, het ligt in een buitengewoon gebied om in te wonen alsmede het allemaal prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben!Indeling:Via de ruime voortuin komt u deze licht en goed verzorgde woning binnen. De ruime woonkamer biedt veel licht en vrij uitkijk naar buiten. Via de woonkamer komt u in de fraaie keuken terecht, deze is voorzien van alle gemakken als: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een wasmachine aansluiting. Op de eerste etage zijn drie van goed formaat slaapkamers gelegen, evenals de badkamer met inloopdouche en wastafel. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en klaar om zo te betrekken. Ideaal voor een gezin of stelletje.Bijzonderheden:- Woonoppervlak ca. 82 m2- 3 slaapkamers- Gestoffeerd- Beschikbaar per direct- huurprijs € 1395 excl. G/W/L- Nieuwe energielabel C (in de maak) - Servicekosten € 50- Woningdelen toegestaan- Inkomenseis 3x de bruto huur, partner kan voor 50% meegenomen worden- Zeer goede locatie nabij centrum van Den HelderEnglishSPACIOUS AND ATMOSPHERE SINGLE-FAMILY HOUSE WITH 3 BEDROOMS AT TOP LOCATION IN THE CLEARArea:The house is around the corner from the shopping area "Marsdiep", but also not far from the center, the location is very practical, because you can also be in the city center in about ten minutes by bike, for example. Childcare and schools, but also restaurants, sports clubs and beautiful nature are also nearby. From here you can easily walk to the endless beach, through extensive nature reserves where, among others, Scottish Highlanders provide grazing, through the 'Donkere Duinen', a walking forest with duck pond that in turn borders on the Mariëndal nature and recreation area, the Helderse Vallei and the beautiful fourteen-kilometre canoe/sailing route. In short, it is located in an extraordinary area to live in as well as all pleasant extras to have within reach!Layout:This light and well-kept house is entered through the spacious front garden. The spacious living room offers lots of light and an unobstructed view of the outside. Through the living room you enter the beautiful kitchen, which is equipped with all conveniences such as: induction hob, dishwasher, combination microwave, fridge / freezer and a washing machine connection. On the first floor are 3 good-sized bedrooms, as well as the bathroom with walk-in shower and sink. The bedrooms are neatly finished and ready to move into. Ideal for a family or couple.Details:- Living area approx. 82 m2- 3 bedrooms- Upholstered- Available immediately- rental price € 1395 excl. G/W/L- Energylabel C - Service costs € 50- Home sharing allowed- Income requirement 3x the gross rent, partner can be included for 50%- Very good location near the center of Den Helder