LEUK APPARTEMENT AAN DE GEZELLIGE ADMIRALENGRACHT IN DE BAARSJESOMSCHRIJVING / INDELINGEntree op de derde verdieping via het gemeenschappelijke trappenhuis. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de gracht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich de badkamer met douche in het ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en zwevend toilet. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en hebben allebei toegang tot het balkon. LIGGING/BEREIKBAARHEIDDeze charmante woning is gelegen aan de geliefde Admiralengracht in Amsterdam-West, op steenworp afstand van de geliefde Baarsjes en het Rembrandtpark. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, cafés en restaurants. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Verschillende tram- en busverbindingen zijn op loopafstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.OPPERVLAKTEWoonoppervlakte: ca. 48 m²HUURCONDITIES-Huurprijs: €2.100,- per maand.-Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden-Huurperiode: onbepaalde tijd.-Startdatum: per direct -Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. -Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijsBIJZONDERHEDEN - Balkon- Recent gerenoveerd- Huurder dient zelf de vloer te leggen en te schilderen- A-labelHUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIESAls huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.Voorbehoud:Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.DISCLAIMERDeze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.