Belangrijk! Dit geldt uitsluitend voor een woningruil; je moet een huurwoning hebben om met deze huurwoning te kunnen ruilen.Het Palet, gelegen aan de Picassolaan aan de groene westkant van Alkmaar, biedt stijlvolle appartementen in drie gebouwen, elk vernoemd naar een van de kenmerkende kleuren van de beroemde kunstenaar Picasso: RED, YELLOW en BLUE. Deze huurappartementen zijn ideaal voor starters en één- of tweepersoonshuishoudens. Met uitzicht op groen en water, woon je hier te midden van bomen, beplanting en waterpartijen. Bovendien bevindt alles zich binnen handbereik: sportvoorzieningen, een prachtig stadspark, winkels, het stadscentrum, het NS-station en snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De appartementen zijn zeer compleet afgewerkt. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van SIEMENS (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak of een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron). De badkamers zijn modern en voorzien van tegelwerk tot aan het plafond. De wanden in het appartement zijn behang klaar en de vloeren zijn voorzien van een prachtige PVC vloer. De woningen zijn volledig voorzien van vloerverwarming. 50 – 2-kamerappartementen met een loggia• Circa 56 m2 tot 78m2• 1 ruime slaapkamer• Woonkamer met toegang naar de loggia• De wanden zijn behang klaar• Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer• Een gasloze woning welke verwarmd wordt met behulp van vloerverwarming• Luxe keuken voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en wandschouw afzuigkap• Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een radiator.• Een eigen parkeerplaatsAlgemene huurvoorwaarden:Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen.• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;• Waarborgsom: één maand kale huur;• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één;• ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één;• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur);• Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden);• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen.Bij zelfstandige ondernemers• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);• Recente jaarcijfers;• U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats;• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud)