4RENT!Ruim 4-kamer appartement van 100m2 met vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon! WOONCOMFORTHet appartement beschikt over een ruime woonkamer met en-suite naar de eetkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en onlangs gerenoveerde badkamer. Indeling:Afgesloten hoofdentree. Trap naar 2e verdieping. Ruime U-vormige hal. Lichte woon-/eetkamer met originele separatie, houten vloer en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde (Zuid/Oost) met 2 vaste kasten. Nieuwe luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een kledingkast. Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Modern toilet met fontein.BUITENLEVENZeer groene omgeving, om de hoek van Park Clingendael en het Haagse Bos.LOCATIEHet strand, de duinen en het centrum zijn op fietsafstand. Een winkelcentrum op korte afstand en de winkels van de Van Hoytemastraat op korte afstand. Diverse uitvalswegen (A44/A4) zijn gemakkelijk te bereiken.GOED OM TE WETEN- Woonoppervlakte circa 100m2;- 2 slaapkamers en 1 badkamer;- Elektrische zonwering op het balkon;- Eigen (fietsen)berging;- Parkeren met vergunning in de omgeving;- Energielabel C;- Appartement beschikt over dubbel glas en dakisolatie;- Blokverwarming met een maandelijks voorschot van € 100,- - Beschikbaar per direct ;VOORWAARDEN- Wij rekenen geen courtage aan onze huurders;- Kosten van elektriciteit/water/tel/tv/internet zijn voor rekening van huurder;- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;- Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk;- Roken is binnen niet toegestaan.Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vind je op onze website. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.---4RENT!Spacious 4-room apartment of 100m2 with open views from the sunny balcony! LIVING COMFORTThe apartment features a spacious living room with an en-suite to the dining room, modern kitchen, 2 bedrooms, and a recently renovated bathroom.Layout:Closed main entrance. Stairs to the 2nd floor. Spacious U-shaped hallway. Bright living/dining room with original separation, wooden floor, and access to the sunny balcony at the back (facing South/East) with 2 built-in closets. New luxury open kitchen equipped with various built-in appliances like oven, refrigerator, freezer, microwave, dishwasher, and washing machine. From the living room and kitchen, you have access to the sunny balcony. Spacious bedroom at the front with a wardrobe. Master bedroom at the back with access to the balcony. Modern bathroom with shower and sink unit. Modern toilet with a washbasin.OUTDOOR Very green surroundings, around the corner from Clingendael Park and the Haagse Bos. The beach, the dunes, and the city center are within cycling distance. A shopping center within walking distance and the shops on Van Hoytemastraat nearby. Various highways (A44/A4) are easily accessible.GOOD TO KNOW- Living area approximately 100m2;- 2 bedrooms and 1 bathroom;- Electric sun blinds on the balcony;- Private (bicycle) storage;- Parking with a permit in the area;- Energy label C;- Apartment has double glazing and roof insulation;- Advance payment for heating of €100,- (monthly);- Available immediately;TERMS AND CONDITIONS- We do not charge a fee to our tenants;- Costs of heating/electricity/water/telephone/tv/internet are the responsibility of the tenant;- The security deposit is equal to 2 months of rent;- Not suitable for students/room sharers and no guarantor possible;- Smoking is not allowed indoors.More information about the selection process when renting a property can be found on our website.Excited about this property? Contact our office.