Englisch belowNIEUW || 2 SLAAPKAMERS || AMSTERDAM OOST || BESCHIKBAAR PER 01-11-2025Duurzaam en uitstekend ingedeeld licht 3-kamerappartement van 72 m² gelegen in de populaire Indische buurt. Het appartement beschikt over een woon-leefkeuken, 2 goede slaapkamers, badkamer, apart toilet, berg-wasruimte en balkon gelegen op het Zuiden (7 m²). Het appartement heeft Energielabel A en is goed onderhouden. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd incl. barkrukken, tv-meubel en tv beugel.Huurdetails:Huurprijs € 2.490,- per maand excl. Gas, water, licht en internetWaarborgsom € 4.500,-Servicekosten € 10,- per maandGestoffeerd (incl. barkrukken, tv-meubel en tv beugel)2 werkende delers toegestaan of een familie (GEEN STUDENTEN)Salaris: minimaal 3 keer de huur (€7.500,- bruto per maand)Huurperiode van 24 maanden (omzetting naar onbepaalde tijd na aflopen huurperiode in overleg)Start huurperiode: 01-11-2025Geen makelaars of contractkosten verschuldigdInschrijven mogelijkGeen rokers toegestaan1 parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente AmsterdamEnergielabel A (volledige geïsoleerd)Bijzonderheden:LiftGietvloer door het gehele appartementQuookerNieuwbouw 2017Twee ruime slaapkamersRuim balkon op het ZuidenLet op:Het appartement wordt momenteel verhuurd. De foto's zijn van voor de verhuurde staat.Bezichtiging is vereist voor het huren van het appartement (videocalls zijn niet mogelijk)Bezichtigingen vinden plaats tussen maandag 29 september en donderdag 2 oktober’ 25.Bereikbaarheid:Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn binnen 5-10 minuten te bereikbaar. De tramlijnen 3, 7 en 14, net als diverse buslijnen stoppen in de buurt (Molukkenstraat en insulindeweg). NS station Muiderpoort bevindt zich op 5-10 minuten lopen.Station Amsterdam Centraal: 16 min met het openbaar vervoerStation Zuid: 28 min met het openbaar vervoerIndeling:Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en bereikbaar via het trappenhuis of met de lift. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De living is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van vaatwasser, quooker, combi-oven met magnetronfunctie, vijf-pit gasfornuis, koelkast voorzien van vriesvak en voldoende kasruimte.De living heeft een groot balkon op het Zuiden waar de zon de hele dag op schijnt. Een heerlijke plek voor het lezen van een boek of het drinken van een goed glas wijn. De 2 ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoek radiator. Het toilet is separaat en daarnaast beschikt het appartement nog over een ruime berg-wasruimte.Omgeving:De Indische buurt, gelegen in Amsterdam Oost, is een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en het “kloppende” hart van de buurt, de Javastraat. Een straat met allerlei gezellige koffietentjes, leuke restaurants, cafés en winkels. Voor een filmavond kunt u terecht in Studio K. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hardlopen, zonnen of barbecueën? Het Flevopark en Oosterpark liggen om de hoek, net als meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.----------------------NEW || 2 BEDROOMS |AMSTERDAM OOST || AVAILABLE FROM 01-11-2025Durable and well laid out bright 3-room apartment of 72 m² located in the popular “Indische-buurt”. The apartment has a living- dining room with kitchen, 2 good bedrooms, bathroom, separate toilet, storage-laundry room and balcony facing South (7 m²). The apartment has Energy Label A and is well maintained. The apartment is soft furnished with flooring, window coverings, bar stools, TV cabinet and TV bracket.Rental details:Rent € 2.490, - per month excl. gas, water, electricity and internetDeposit € 4.500,-Service charge € 10,- per monthSoft furnished with flooring, window coverings, bar stools, TV cabinet and TV bracketRental period of 24 months (conversion to indefinite period after the rental period ends in consultation)Sharing allowed for up to 2 working persons or a family (NO STUDENTS)Salary at least 3 times the rent (€ 7.500 Gross per month)Start of rental period: 01-11-2025No agency or contract fees payableNo smokersRegistration possible1 parking permit to apply for at the City of AmsterdamEnergy label A (Fully insulated)Notice:The apartment is currently rented out. The photos are from before the rental stateViewing is required to rent (no video calls possible)Viewings will take place between Monday, September 29, and Thursday, October 2.Particularities:ElevatorCast floor throughout the apartmentQuookerNew-built 2017Two spacious bedroomsSpacious south-facing balconyAccessibility:The apartment has excellent accessibility by both car and public transportation. The Ring A10, A1 & A2 can be reached within 5-10 minutes. Streetcar lines 3, 7 and 14, as well as several bus lines stop nearby (Molukkenstraat and insulindeweg). NS station Muiderpoort is a 5-10 minute walk away.Amsterdam Central Station: 16 min by public transportStation Zuid: 28 min by public transportLayout:The apartment is located on the second floor and accessible via the stairwell or by elevator. The hall of the apartment gives access to all rooms. The living room is located at the rear of the house and equipped with a modern kitchen with sink island. The kitchen is equipped with dishwasher, quooker, combi-oven with microwave function, five-burner gas stove, refrigerator with freezer and ample cash space.The living room has a large south-facing balcony where the sun shines all day. A wonderful place for reading a book or drinking a good glass of wine. The 2 spacious bedrooms are located at the front of the house. The bathroom has a walk-in shower, double sink and towel radiator. The toilet is separate and in addition the apartment has a spacious storage-laundry room.Surroundings:The Indische buurt, located in Amsterdam East, is a hip neighborhood with a wide range of stores, entertainment venues and sports facilities. Within walking distance you will find for example the Dapper Market and the "beating" heart of the neighborhood, the Javastraat. A street with all kinds of cozy coffeeshops, nice restaurants, cafes and stores. For a movie night you can go to Studio K. In addition, there is a wide range of stores for daily shopping. Running, sunbathing or barbecuing? The Flevopark and Oosterpark are just around the corner, as are several sports facilities, including an indoor and outdoor swimming pool, ice rink and various sports fields.