Dit pand wordt vermeld door een MVA gecertificeerde expat makelaar Modern en trendy gestoffeerd drie kamer (twee slaapkamers) appartement op een geweldige locatie in de Hoofddorppleinbuurt, nabij het centrum, om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de gezellige winkels langs de Zeilstraat en de Amstelveenseweg.Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement met zonnig dakterras en balkon op het oosten heeft een oppervlakte van circa 57 m2 (exclusief twee lege zolderbergingen).Door de gehele woning is een lichte houten kleur laminaatvloer gelegd en is vloerverwarming geïnstalleerd. Het appartement is in ****** volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.OmgevingHet appartement is gelegen in een rustige straat in de trendy Hoofddorpleinbuurt, op loop- en fietsafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met de auto bent u zeer snel op de ringweg A-10. Parkeren verloopt via een vergunningstelsel. Meer informatie hierover vindt u op de website van de gemeente Amsterdam.IndelingEntree, meterkast, trap naar de 3e etage, hal met een mooi hoog plafond, garderobe, twee slaapkamers, toilet, badkamer, wasruimte, woonkamer, open keuken, trap naar 4e etage waar dakterras is.Keuken en woonkamerDe luxe open matte witte keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is bijzonder licht door de mooie grote raampartijen met toegang tot het balkon gelegen op het oosten.SlaapkamersEr zijn twee slaapkamers in het appartement. Beide liggen aan de voorzijde van het pand. Badkamer & toiletruimteDe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de vloer is voorzien van tegels. De toiletruimte (zwevend toilet) is separaat.BuitenruimteEr is een heerlijk dakterras van circa 13.5m2. Uiteraard worden de hekwerken nog geplaatst. Idem voor balkon grenzend aan de woonkamer.Beschikbaarheid & huurperiodeDit ongemeubileerde appartement is per direct beschikbaar voor een periode van minimaal 12 maanden.EnergielabelDe woning heeft een energielabel A.Huur & borg & Overige zakenDe maandelijkse huur bedraagt € 2.250, - per maand exclusief nutsvoorzieningen, gebruikslasten, tv en internet kosten. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Het aantal huurpunten betreft 188,75. De woning is zeer geschikt voor een stel of een stel met een kindje. Inkomenseis 2,5 tot 3 maal de maandhuur. U dient het bewijs van legaal verblijf in Nederland, arbeidscontract en bewijs van legaal inkomen (zonder uitzonderingen) te overleggen. Na afloop van de huurovereenkomst dient de woning schoongemaakt te worden door een professioneel schoonmaakbedrijf op kosten van de huurder.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.