310226Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website.Vermeld de volgende gegevens alvast in uw bezichtigingsaanvraag:1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?4. Het gezamenlijke netto maandinkomen5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel?6. De reden van verhuizing7. Per wanneer u de woning wilt betrekken********************************************Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:Een fantastisch appartement van 130 m² met 2 slaapkamers op de 16e verdieping van het centraal gelegen gebouw 'La Fenetre'. Gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel B. Het appartement is minder dan 3 jaar geleden volledig gerenoveerd. De indeling van de keuken is gewijzigd om meer ruimte te creëren in de hoofdslaapkamer. Door deze indelingswijziging is het nu mogelijk om kledingkasten in de slaapkamer te plaatsen. Het appartement is modern en voorzien van luxe afwerkingen zoals airconditioning, Quooker en MIELE-apparatuur. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een berging in de kelder en een inpandige parkeerplaats. Verder kenmerkt dit appartement zich door de fijne lichtinval en het weidse uitzicht.Centraler kan de locatie bijna niet zijn; direct aan de uitvalswegen naar Rotterdam en Amsterdam. Ook de nabijheid van het Centraal Station maakt dit appartement ideaal voor forenzen. De trein naar Schiphol: 31 minuten / Rotterdam: 22 min / Utrecht: 37 min / Amsterdam Zuid: 39 min. Er zijn meerdere ingangen naar het station: op de BG en op de 2e verdieping is er een ingang aan het bus-perron en een directe toegang tot de trein-perrons. In de directe omgeving zijn tevens diverse basisscholen en winkels te vinden.HuurprijsDe genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten.BorgBij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.OverbruggingsverhuurDeze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.HuurperiodeDe te sluiten huurovereenkomst geldt voor een minimale huurtermijn van 6 maanden, en maximaal voor de duur van de leegstandwet vergunning.InkomensnormUw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht.********************************************Op naam zetten gas en elektra?Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.DisclaimerEr kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.