*See English text below Leuke studio beschikbaar gelegen aan de bekende Soestdijksekade, op de begane grond en met tuin! De Soestdijksekade is een sfeervolle en groene straat, gelegen langs het water van de Laakkade in het populaire stadsdeel Rustenburg/Oostbroek. De kade biedt een heerlijk rustig woonklimaat met vrij uitzicht over het water, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, karakteristieke jaren ’30-architectuur en veel groen. Op korte afstand vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden aan onder andere de Apeldoornselaan en de Dierenselaan. Het Zuiderpark ligt op slechts enkele minuten lopen, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen. De locatie is daarnaast zeer goed bereikbaar. Zowel tram- als bushaltes liggen om de hoek (met directe verbindingen naar het centrum, Den Haag Centraal en Scheveningen), en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken. Kortom: wonen aan de Soestdijksekade betekent rustig wonen aan het water, met alle gemakken van de stad binnen handbereik, perfect voor wie houdt van een rustige, maar centrale woonomgeving. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. De studio bevindt zich direct op de begane grond. Voordeur, entree studio in de hal. Woon/ slaapkamer van circa. 11 m². Semi-openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de woon/ slaapkamer en de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot tuin van circa. 31 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich op de gemeenschappelijke hal en is gedeeld met de medebewoner(s). De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, gedeeltelijke meubilering, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - Wonen aan het water - Dicht bij het Zuiderpark - Alle voorzieningen nabij - Centrale ligging HUURPRIJS: - Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra - Inclusief internet en servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ ***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION PHOTOS AND ARE FROM ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE FAHRENHEITSTRAAT*** Nice studio available, located on the well-known Soestdijksekade, on the ground floor and with a garden! The Soestdijksekade is an atmospheric and green street, situated along the water of the Laakkade in the popular district Rustenburg/Oostbroek. The quay offers a wonderfully peaceful living environment with an unobstructed view over the water, while all urban amenities are within easy reach. The area is characterized by wide avenues, characteristic 1930s architecture, and lots of greenery. Within a short distance you will find various local shops, supermarkets, and cozy restaurants on, among others, the Apeldoornselaan and Dierenselaan. The Zuiderpark is only a few minutes’ walk away — ideal for sports, relaxation, or a walk in the green surroundings. The location is also very well accessible. Both tram and bus stops are around the corner (with direct connections to the city center, The Hague Central Station, and Scheveningen), and the main roads towards the A4, A12, and A13 can be reached quickly. In short: living on the Soestdijksekade means peaceful living by the water, with all the conveniences of the city within easy reach — perfect for those who enjoy a quiet yet central living environment. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. The studio is located directly on the ground floor. Front door, entrance to the studio into the hall. Living/bedroom of approx. 11 m². Semi-open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, oven, and microwave. From both the living/bedroom and the kitchen, you have access through French doors to the garden of approx. 31 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin. The toilet is located in the communal hallway and is shared with the co-tenant(s). The entire studio is equipped with a laminate floor, light fixtures, window coverings, partial furnishing, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine is located in the kitchen. DETAILS: - Living by the water - Close to Zuiderpark - All amenities nearby - Central location RENTAL PRICE: - Excluding advance payment of € 150,00 p/m for the use of gas, water and electricity - Including internet and service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text