Te huur in BennebroekGoed onderhouden, karakteristieke jaren dertig villa gelegen op 1260m2 eigen grond!Deze vrijstaande villa heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers, een L-vormige woonkamer, aparte study, moderne keuken en een dubbele garage. Ruime tuin met terrassen en volop privacy. Perfect voor gezinnen of thuiswerkers.Bij binnenkomst tref je direct de study. Deze ruimte is ideaal om thuis te werken of als speel- of eetkamer te gebruiken. De ruime living heeft aan de voorzijde een mooie lichte erker, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. In de living is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en heeft een openslaande deur naar een terras. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de parterre leidt een prachtige trap met glas en lood naar de eerste etage met riante overloop. Op de eerste etage bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer.De tweede etage van dit huis kan apart worden afgesloten. Dit maakt het ideaal als gastenverblijf, of privéruimte voor oudere kinderen. Op deze etage zijn er nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en is er nog een riante bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.De rondom gelegen tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van de zon. Met meerdere terrassen, een glooiend gazon, oude bomen en een eigen beregeningsinstallatie is dit een groene oase voor jong en oud.Het geheel wordt compleet gemaakt met de aanwezigheid van een dubbele garage (bouwjaar 2010) waar u uw auto's kunt parkeren. De garage is van een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van elektra en verwarming en is optimaal geïsoleerd. Op de oprit vindt u verder een eigen laadpaal voor elektrische voertuigen.Ligging:Bennebroek is een rustige, groene woonplaats in de provincie Noord-Holland, gelegen tussen Heemstede en Hillegom. Met een oppervlakte van slechts een paar vierkante kilometer is het een van de kleinste woonplaatsen van Nederland, maar juist dat geeft Bennebroek zijn charmante, dorpse karakter – ideaal voor expats die op zoek zijn naar rust, veiligheid en kwaliteit van leven, terwijl ze toch dicht bij de grote steden willen blijven. Centrale liggingBennebroek ligt op slechts 25 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Haarlem. Ook luchthaven Schiphol is goed bereikbaar (ongeveer 20 minuten met de auto), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats die regelmatig internationaal reizen. Dankzij uitstekende treinverbindingen vanuit nabijgelegen stations zoals Heemstede-Aerdenhout en Hillegom, is ook het openbaar vervoer een praktische optie.Hoewel Bennebroek zelf geen internationale scholen heeft, is het uitstekend gelegen ten opzichte van diverse gerenommeerde internationale scholen in de regio:International School Haarlem – op ongeveer 15 minuten afstand en 2 internationale basisscholen in Hoofddorp op 15 minuten fietsafstand.Indeling:Begane grond (84.30m2):entree, strijkudy (14m2), hal, ruime moderne keuken (12m2) v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin, L-vormige woonkamer (39m2) met deur naar zijtuin, kelderkast (4.5m2) met daglicht (hoogte 1.70m), toilet bevindt zich op het tussenbordes,1e etage (64.19m2):ruime overloop, 2 slaapkamers achterzijde (7m2, 10m2) met vaste kast en waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers voorzijde (12m2 en16.5m2) met wastafel en vaste kast2e etage (38.51m2):overloop, slaapkamer (14m2) aan de achterzijde, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, slaapkamer (13.6m2) aan de voorzijde,3e etage:Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap (10m2 vloeroppervlak, hoogte 2.51m)Bijzonderheden: Van de rijksstraatweg83 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. Woonoppervlakte 187m2. (Bruto vloeroppervlakte 212m2), Eigen grond 1260m2, Bouwjaar 1938 L-vormige living met aparte study Vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 2 badkamers Dubbele garage (36m2, bwjr. 2010) met verwarming, elektra en volledig geïsoleerd. Kelder met daglicht voor extra berg/provisieruimte Vliering 10m2 vloeroppervlakte Uitbreidingsmogelijkheden uitgewerkt. Tuin rondom met terras en gazon Beregeningsinstallatie met eigen bron Goede staat van onderhoud Oprit voor 2 auto's Laadpaal voor elektrische voertuigen Energielabel D Aanvaarding in overleg Tijdelijke verhuur op basis van leegstandswet (met vergunning) De minimale huurperiode is 6 maanden De woning is gestoffeerd en kan (gedeeltelijk) gemeubileerd worden aangeboden Huisdieren en roken verboden Waarborgsom: 2 maanden huur* Inkomenstoets van toepassing, inkomenseis 2 maand huur.