Luxe wonen aan het water – volledig instapklaar appartement met terras & privé ligplaatsDit unieke en luxe afgewerkte gelijkvloerse appartement in Nieuw Rhijngeest combineert stijl, comfort én een uitzonderlijke ligging direct aan het water. Het appartement (bouwjaar 2021) is perfect voor expats die op zoek zijn naar een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, royale buitenruimte én de vrijheid van een privé ligplaats aan huis.Highlights•Special offer: tijdelijke huurprijs € 2.950 per maand i.p.v. € 3.950 – een korting van € 1.000.•Luxe woonoppervlakte met vloerverwarming en een chique pvc-visgraatvloer.•Royale woonkamer met een designkeuken inclusief kookeiland, stoomoven, koffiemachine en Amerikaanse koelkast.•Volledig ingericht met meubels en inventaris: van handdoeken tot bedlinnen, van bestek tot een volledig servies, werkelijk alles is aanwezig.•Twee zonnige terrassen (ca. 71 m² in totaal) op het zuiden, met directe toegang tot het water.•Eigen ligplaats voor uw boot – geniet van ultieme vrijheid aan huis.•Twee slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en praktische wasruimte.•Eigen parkeerplaats en 13 m² berging in de ondergrondse parkeergarage.•Energiezuinig (label A, triple glas HR+++).Living like a local – with extra luxuryDe sfeer van wonen aan het water komt hier volledig tot leven: ontbijt in de ochtendzon, borrels in de avondzon en de mogelijkheid om zó vanuit je terras het water op te gaan. De wijk Nieuw Rhijngeest is geliefd bij expats dankzij de groene opzet, winkels en voorzieningen om de hoek, snelle verbindingen naar Leiden, het Bio Science Park en de A44, én het strand en de duinen op fietsafstand.Huurvoorwaarden•Huurprijs: € 2.950 per maand (tijdelijk gereduceerd van € 3.950)•Borg: € 4.000 •Indexatie: jaarlijks, voor het eerst mogelijk per juli 2026•Mogelijkheid voor verhuurder om de huurprijs op z'n vroegst 2 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst aan te passen naar de oorspronkelijke vraagprijs van€ 3.950•Minimaal inkomen 2,5 maal de huurBijzonderheden•Beschikbaar vanaf half november 2025•Puntentelling en energielabel aanwezig•Roken en huisdieren niet toegestaan•Geen servicekosten!Expat-ready: Dit appartement is op korte termijn beschikbaar, stijlvol afgewerkt en biedt alles wat u zoekt in een tijdelijke of langere verblijfplaats in Nederland – luxe, comfort én de ultieme waterfront lifestyle.Protocol toewijzing huurwoning******