*See English text below ***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE NIET STAAT INGESCHREVEN IN DEN HAAG*** Zeer fijn appartement mét knusse tuin beschikbaar welke is gelegen op de rand van het geweldige Zeeheldenkwartier en het centrum van Den Haag. Nabij de woning treft u alle gemakken die u zich kan bedenken. Winkels, restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden, lunchrooms, boetieks, Albert Heijn XL (+ Gall & Gall en Etos) aan de Elandstraat, de Paleistuinen, Panorama Mesdag, Denneweg treft u allemaal op steenworpafstand. INDELING: Eigen entree op straatniveau, het appartement bevindt zich op de begane grond. Voordeur, hal. U betreedt de woonkamer aan de voorzijde gelegen van ca. 22m². U loopt door de hal naar de aparte keuken aan de achterzijde gelegen voorzien van een inductie kookplaat; afzuigkap; koelkast; combi magnetron en een vaatwasser. Slaapkamer van ca.12m², toegankelijk via woonkamer. Op de hal treft u de badkamer voorzien van douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine is privé en bevindt zich een aparte kast. BIJZONDERHEDEN: - Centrum Den Haag - Perfect voor een student die niet staat ingeschreven in Den Haag - De Paleistuinen - Maximaal 2 jaar HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon welke niet staat ingeschreven in Den Haag - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ ***PLEASE NOTE! THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE TO STUDENTS NOT REGISTERED IN THE HAGUE*** This lovely apartment with a cozy garden is located on the edge of the vibrant Zeeheldenkwartier district and The Hague city center. Near the apartment, you'll find every convenience you can imagine. Shops, restaurants, terraces, nightlife, lunchrooms, boutiques, Albert Heijn XL (plus Gall & Gall and Etos) on Elandstraat, the Palace Gardens, Panorama Mesdag, and Denneweg are all just a stone's throw away. LAYOUT: Private entrance at street level; the apartment is located on the ground floor. Front door, hallway. You enter the living room at the front, measuring approximately 22m². Through the hallway, you reach the separate kitchen at the rear, equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, combination microwave, and dishwasher. Bedroom of approximately 12m², accessible from the living room. The bathroom with a shower and sink is located in the hallway. The entire house has laminate flooring, light fixtures, and is heated by central heating. The washing machine is private and is located in a separate closet. DETAILS: - The Hague City Center - Perfect for a student not registered in The Hague - The Palace Gardens - Maximum 2 years RENTAL PRICE: - Excluding utilities: gas, water, and electricity (own meters, under your own contract) - Excluding television and internet (tenants must arrange their own connection) RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable for a maximum of 1 person not registered in The Hague - Rental term: maximum 2 years - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is €49,669 for 1 person) - No pets allowed REQUIREMENTS: See the "Rental Conditions" tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.