Op een absolute TOPLOCATIE in Hillegersberg, is een in 2022 volledig gerenoveerd/gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement gesitueerd op de 2e verdieping van een kleinschalig in 1957 gebouwd complex. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 83m2 en beschikt onder andere over 2 ruime slaapkamers, 2 balkons, berging in de onderbouw en een brede en lichte woon-/eetkamer met open keuken en grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de gemeenschappelijke tuin en het groen van de Bergse Plas.tweede verdieping entree, ruime hal v.v. bergkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, een aparte kast met de CV-installatie. Brede en lichte woon-/eetkamer (3.11/4.20 x 9.38/5.39, incl. keuken) v.v. grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het groen van de Bergse Plas. De luxe open keuken is v.v. koel-/vriescombinatie, ingebouwde wasmachine, vaatwasser, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en coffee corner. Vanuit de woon-/eetkamer toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon (1.56 x 3.93m). De 2 slaapkamers (3.48 x 3.73m en 3.48 x 4.44m) zijn gelegen a/d achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het op het noordoosten gelegen balkon (1.00 x 8.39m), de grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Luxe geheel betegelde badkamer (1.85 x 1.83m) v.v. douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator. Afzonderlijk toilet. In het gehele appartement ligt een fraaie brede delen laminaatvloer. Alle ramen zijn v.v. dubbelglas, de gevels zijn geisoleerd en er is een nieuwe CV installatie. Berging in de onderbouw (3.06 x 2.05m)Diverse kenmerken:•De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;•Voorzieningen keuken: inbouwapparatuur •Voorzieningen badkamer: Douche, dubbelen wastafel met spiegel en design radiator •Verwarmingssysteem: CV•Beglazing: Dubbel glas• Energie label: AVoorwaarden:•Beschikbaar per direct •De maandelijkse huur bedraagt € 2.095,00,-. incl. ruime garagebox De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen. •Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.•Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk•De borg bedraagt 2 maanden huur •Bewoning is mogelijk voor maximum 2 personen, een stel of Young Professionals •Roken en huisdieren niet toegestaanInkomenseis:•3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand ** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.