928694Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius.Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag:1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?4. Het gezamenlijke netto maandinkomen5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel?6. De reden van verhuizing7. Per wanneer u de woning wilt betrekken************************************************Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:Comfortabel gemeubileerd appartement met ruime tuin — beschikbaar voor 1 jaar**Locatie: Lewenborg-Zuid, Groningen**SAMENVATTING• Beschikbaar vanaf 23 december 2025 voor een periode van 12 maanden• Gemeubileerd (bed en matras niet inbegrepen)• Ca. 80 m² woonoppervlakte• Geschikt voor 1 werkende persoon of een stelIn de vriendelijke en rustige wijk Lewenborg komt dit goed onderhouden en lichte appartement op de begane grond beschikbaar voor verhuur voor een vaste periode van één jaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een comfortabele keuken met eethoek, één slaapkamer en een grote privé-tuin van ca. 80 m². Met supermarkten op loopafstand en een directe busverbinding naar het stadscentrum is dit een ideale woning voor expats of voor wie tijdelijk in Groningen wil wonen.INDELING• Entree/hal met toegang tot alle ruimtes• Woonkamer: ruim en licht, met grote ramen en uitzicht op de tuin• Keuken: voorzien van eethoek, vaatwasser en veel bergruimte• Slaapkamer: goed formaat (bed en matras niet inbegrepen)• Badkamer: uitgerust met douche en wastafel• Separaat toilet• Privéterras van ca. 10 m² met toegang tot• Zonnige tuin van ca. 80 m²AANVULLINGEN• Huurperiode: 12 maanden• Gemeubileerd (behalve bed en matras)• Inclusief vaatwasser en wasmachine• Grote privé-buitenruimtes (terras + tuin)• Rustige en vriendelijke woonomgeving• Diverse supermarkten (Lidl, Albert Heijn, Aldi, Coop) op loopafstand• 20 minuten fietsen naar het stadscentrum / ca. 10 minuten met de bus en 15 minuten naar het UMCG• Geschikt voor 1 werkende persoon of een stelHuurprijsDe genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten.BorgBij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.OverbruggingsverhuurDeze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.Huurperiode 12 maandenInkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.Vragen over de woning?Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht.************************************************Op naam zetten gas en elektra?Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.