Sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning in het hart van WoerdenIn de geliefde en rustige Prinses Beatrixstraat, op loopafstand van het historische centrum van Woerden, staat deze charmante en goed onderhouden eengezinswoning te huur. Een gezellige straat nabij de Singel én het stadscentrum, waar winkels, restaurants en terrassen zich binnen enkele minuten lopen bevinden. Het NS-station ligt ook op enkele minuten loopafstand, waardoor Utrecht per trein in 10 minuten te bereiken is. De woning is gebouwd in het begin van de vorige eeuw en maakt deel uit van een rij karakteristieke burgerwoningen. Authentieke elementen, een fijne indeling en een royale achtertuin op het zuidwesten maken dit huis tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek.Indeling**Begane grondEntree met hal en meterkast. De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin, een open trapopgang en een mooi zichtbaar balkenplafond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, oven,koelkast en vriezer.Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toegang tot het toilet, de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.Eerste verdiepingDe overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht. Aan de voorzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, alle voorzien van praktische inbouwkasten.De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator.TuinDe achtertuin is ca. 12,5 meter diep, ligt gunstig op het zuidwesten en is onderhoudsarm ingericht met tegels en kunstgras. Er is een grote zonwering aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht op de kerk en molen.Renovatie & voorzieningenIn 2017 is de gehele woning volledig gerenoveerd.De woning is voorzien van zonnepanelen en HR++ glas.Bijzonderheden• Zonnige achtertuin met berging en achterom• Drie slaapkamers, praktische indeling• Gelegen in een rustige straat nabij centrum, station en diverse voorzieningen• Beschikbaar in overleg• Huurprijs exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen• Gestoffeerd of gemeubileerd in overlegKortom:** een sfeervol en compleet woonhuis op een gewilde locatie in Woerden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum.