*See English text below Leuk 3-kamer appartement beschikbaar gelegen aan de gezellige ’s-Gravenzandelaan. De ’s-Gravenzandelaan ligt in de levendige Schilderswijk, een buurt die bekendstaat om haar dynamiek, brede straten en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woont u centraal in Den Haag, met tal van voorzieningen om de hoek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, buurtmarkten, bakkerijen en eetgelegenheden. Ook zijn er goede openbaar-vervoerverbindingen met tram en bus, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum, op Holland Spoor of in andere delen van de stad staat. Daarnaast ligt het bekende Huygenspark op korte afstand, waar u terecht kunt voor ontspanning en groen. Het appartement is geschikt voor een starter. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa 25 m². Separate keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, vaatwasser en combi oven. Twee slaapkamers, één van circa. 14 m² en één van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. de aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen – Midden in de Schilderswijk, dichtbij het centrum van Den Haag - Alle voorzieningen om de hoek – Supermarkten, buurtwinkels en lokale markten op loopafstand - Uitstekend openbaar vervoer – Tram- en bushaltes binnen enkele minuten bereikbaar - Groen in de buurt – Nabij het Huygenspark en andere stadsparken HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ Nice 3-room apartment available, located on the lively ’s-Gravenzandelaan. The ’s-Gravenzandelaan is situated in the vibrant Schilderswijk, a neighborhood known for its dynamism, wide streets, and strong sense of community. Here you live centrally in The Hague, with numerous facilities around the corner. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, supermarkets, local markets, bakeries, and eateries. There are also good public transport connections with tram and bus, allowing you to reach the city center, Holland Spoor, or other parts of the city within minutes. In addition, the well-known Huygenspark is a short distance away, where you can enjoy relaxation and greenery. The apartment is suitable for a starter. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the living room of approx. 25 m². Separate kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, freezer, dishwasher, and combi oven. Two bedrooms, one of approx. 14 m² and one of approx. 7 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room. DETAILS: - Centrally located – In the heart of the Schilderswijk, close to the city center of The Hague - All amenities around the corner – Supermarkets, local shops, and markets within walking distance - Excellent public transport – Tram and bus stops reachable within a few minutes - Green in the area – Near Huygenspark and other city parks RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text