In de zeer geliefde wijk Karveel, direct naast het groene Zuigerplasbos, ligt deze ruime en instapklare eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt onder andere een royale tuingerichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan twee met toegang tot het zuidbalkon), een moderne badkamer uit 2023 en een grote zolder die perfect is als vierde slaapkamer of werkruimte.Wonen in een groene, kindvriendelijke en populaire woonwijk op loopafstand van scholen en voorzieningen? Dit is uw kans!Indeling:**Begane grondEntree met hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de aangebouwde, geïsoleerde stenen berging bereikbaar. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.Eerste verdiepingOverloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², 11,5 m² en 7,5 m²), allen voorzien van laminaat. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon op het zuiden. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.Tweede verdiepingGrote zolderkamer met laminaatvloer, opstelplaats voor wasmachine en droger, en de cv-ketel. Ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.TuinZonnige en onderhoudsarme tuin op het zuiden. Ideaal voor buitenliefhebbers.AfwerkingDe gehele woning is recent, zowel binnen als buiten, fris geschilderd in een lichte kleurstelling. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De woning is instapklaar.Bijzonderheden Zeer ruime eengezinswoning op een unieke locatie, direct naast het bos Nabij diverse (basis)scholen en buurtwinkelcentrum Royale tuingerichte woonkamer Drie slaapkamers + grote zolderkamer Volledig voorzien van dubbel glas Badkamer vernieuwd in 2023 Zonnige tuin op het zuiden Een buitenkans op een geweldige woonplek!Huurvoorwaarden** Minimaal bruto (gezamenlijk) inkomen: € 5.925,- per maand Borg: 2 maanden Huisdieren en roken niet toegestaan Kale huurprijs: € 1.975,- per maand* (Gas, water, elektra, internet en tv op naam huurder)-------------------------------------------Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.