****** ****** biedt aan: Compleet gerenoveerde en geïsoleerd (energielabel A) appartement te huur in landelijk gelegen authentieke woonboerderij. In deze woonboerderij zijn 5 appartementen gerealiseerd voor 50+. Binnenkort is er een appartement beschikbaar op de 1e verdieping (traplift beschikbaar). Locatie: Provincialeweg, Opende. IN HET KORT - Te huur per 1 februari 2026 voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) - Huurprijs € 1280,- exclusief nutsvoorzieningen, € 1.660,- inclusief nutsvoorzieningen. - Inkomenseis: ca. € 4500 bruto - Voor 1 persoon of stel Het appartement wordt compleet gestoffeerd verhuurd, is voorzien van vloerverwarming, heeft 2 slaapkamers en een heerlijk balkon. Op het terrein zijn ook gemeenschappelijke ruimten beschikbaar, waaronder een woonkamer, grote gemeenschappelijke ruimte van ca. 80 m2. Voor mensen die van tuinieren houden, in overleg kan de tuin en de kas worden gebruikt. Voldoende parkeerruimte op de parkeerplaats op het terrein. De laadpaal kan worden gebruikt met een laadpas. Het appartement is gelegen op goede stand en nabij uitvalswegen. Binnen 20 minuten bent u in Drachten of 25 minuten in de stad Groningen. INDELING Gemeenschappelijke entree met gemeenschappelijke ontvangstruimte. Trap (met traplift) naar de eerste verdieping: Appartement: entree, ruime woonkamer met zit- eethoek en open keuken (voorzien van koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser), twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, tweede toilet separaat, loggia. OVERIG - Eigen fietsenberging - Gemeenschappelijke ruimte (ca. 80 m2) - Parkeren op parkeerplaats, laadpaal beschikbaar - Tuin/kas in overleg beschikbaar - Voorzien van vloerverwarming - Nutsvoorzieningen op basis van een voorschot - Gestoffeerde verhuur - Voor 1 persoon of een stel PERIODE/PRIJS Per 1 februari 2026 voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Huurprijs: € 1.280,- Nutsvoorzieningen op basis van een vast € 320,- (verwarming, internet en tv). Elektra en water op basis van een voorschot: € 60,- Borg: € 1.660,- ---****** treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als ****** daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ******Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:****** Kraneweg 23 9718 JD Groningen ******