*See English text below Leuke studio beschikbaar perfect voor een starter, gelegen aan de gezellige Fahrenheitstraat. De Fahrenheitstraat is één van de bekendste en meest geliefde winkelstraten van Den Haag. Gelegen in het Valkenboskwartier biedt deze bruisende straat een heerlijke mix van winkels, gezellige cafés, speciaalzaken en eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. De straat heeft een charmante, levendige uitstraling met karakteristieke gevels en een echte buurtsfeer waar oud en nieuw Den Haag samenkomen. Naast de vele voorzieningen op de Fahrenheitstraat zelf, liggen ook de Thomsonlaan, de Weimarstraat en de Reinkenstraat vlakbij, allemaal met een divers aanbod aan winkels, boetieks en restaurants. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen of het duingebied. Openbaar vervoer (tram 3 en 12) bevindt zich om de hoek en zorgt voor een snelle verbinding met de binnenstad en de omliggende wijken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar. Kortom: wonen aan of nabij de Fahrenheitstraat betekent genieten van het stadsleven met een warme, dorpsachtige sfeer, ideaal voor wie houdt van levendigheid én gemak. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de studio van circa. 30 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een houtenvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De gedeelde wasmachine/ droger bevindt zich in de hal. BIJZONDERHEDEN: - Populaire winkelstraat - Centrale ligging - Alles binnen handbereik - Goede bereikbaarheid HUURPRIJS: - Exclusief voorschot voor gebruik gas, water, elektra. Let op! dit bedrag komt maandelijks bovenop de huurprijs - Inclusief internet en servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon en € 54.847,- voor 2 of meer personen) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _________ Nice studio available, perfect for a starter, located on the lively Fahrenheitstraat. The Fahrenheitstraat is one of the best-known and most popular shopping streets in The Hague. Located in the Valkenboskwartier, this vibrant street offers a wonderful mix of shops, cozy cafés, specialty stores, and restaurants, all within walking distance. The street has a charming, lively appearance with characteristic façades and a true neighborhood atmosphere where old and new The Hague come together. In addition to the many amenities on the Fahrenheitstraat itself, the Thomsonlaan, Weimarstraat, and Reinkenstraat are also nearby, each offering a diverse range of shops, boutiques, and restaurants. Moreover, you can cycle to the city center of The Hague, the beach of Scheveningen, or the dune area within minutes. Public transport (tram lines 3 and 12) is just around the corner and provides a fast connection to the city center and surrounding districts. Thanks to the convenient location, the main roads towards the A4, A12, and A13 are also easily accessible. In short: living on or near the Fahrenheitstraat means enjoying city life with a warm, village-like atmosphere, ideal for those who love liveliness and convenience. LAYOUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located at the rear. Front door, entrance to the apartment into the studio of approx. 30 m². Open kitchen equipped with a cooktop, refrigerator, extractor hood, and microwave. Bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet. The entire apartment is fitted with a wooden floor, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The shared washing machine/dryer is located in the hallway. PARTICULARS: - Popular shopping street - Central location - Everything within reach - Good accessibility RENTAL PRICE: - Excluding advance payment for the use of gas, water, and electricity. Please note: this amount will be charged monthly on top of the rent - Including internet and service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Rental period: minimum 1 year + indefinite - Security deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (maximum gross annual income €49,669 for 1 person and €54,847 for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: Please see the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.