LEUKE TWEESLAAPKAMER WONING TE HUUR OP DE BEETHOVENSTRAAT!OMSCHRIJVINGOp een geliefde locatie aan de Beethovenstraat bevindt zich deze ruime en lichte woning op de derde verdieping, aangeboden gestoffeerd en deels gemeubileerd. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename leefruimte aan de voorzijde.IndelingBij binnenkomst in de gang zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer, een tweede, kleinere slaapkamer.In het midden van de woning ligt de moderne, ruime badkamer, uitgerust met alle gemakken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen is dit een bijzonder lichte en fijne leefruimte. De open keuken is compleet ingericht en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers.LIGGING/BEREIKBAARHEIDDeze woning bevindt zich aan de Beethovenstraat, een van de meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid. De buurt staat bekend om haar stijlvolle uitstraling, hoogwaardige voorzieningen en groene omgeving. Op loopafstand vind je luxe winkels, boetieks, speciaalzaken, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Het Beatrixpark, het Olympiaplein en het Apollolaangebied liggen om de hoek.De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich voor de deur en Station Zuid (met de Noord/Zuidlijn) ligt op slechts enkele minuten fietsen. Met de auto zit je binnen no time op de Ring A10 via de S108.OPPERVLAKTEWoonoppervlakte: ca. 76 m²HUURCONDITIES-Huurprijs: €2.700 per maand.-Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden-Huurperiode: onbepaalde tijd.-Startdatum: per direct-Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. -Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijsBIJZONDERHEDEN- Populaire locatie met veel winkels en horeca in de omgeving. - Woning is gestoffeerd en deels gemeubileerd, de meubels kunnen ook verwijderd worden. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIESAls huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.Voorbehoud:Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.DISCLAIMERDeze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.