Nieuwbouw Downtown Rotterdam | Baan 26A**Beschikbaar per: 1 februari 2026Een uitzonderlijke kans in het gloednieuwe Downtown-complex in het hart van Rotterdam. Dit unieke loftconcept van 113 m² combineert flexibel wonen met werken, studeren of ontvangen. Ideaal voor expats, internationale studenten, young professionals, ondernemers en stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie.Alles in dit complex is nieuw en ongebruikt – jij bent de eerste bewoner én gebruiker van deze high-end woning. Een moderne en toekomstgerichte oplossing voor wie wonen wil combineren met een thuiswerkplek, studio, studie- of lichte kantoorfunctie.Waarom dit object uniek is Nieuwbouw 2025 – first use: alles is splinternieuw en hoogwaardig afgewerkt Flexibel gebruik: wonen, studeren en/of werken in één multifunctionele ruimte Ideaal voor expats & studenten: perfect als premium home-office of study space Ruime werk-/leefzone beneden: geschikt als werkplek, studio of ontvangstruimte Privé woonruimte boven: duidelijke scheiding tussen werken en wonen High-end afwerking: onderdeel van Downtown Rotterdam’s nieuwste complex Toplocatie: tussen Witte de Withstraat en Westblaak, midden in het centrum Volledig gemeubileerd: direct instapklaarIndeling & kenmerken Oppervlakte: 113 m² Werk-/leefruimte: begane grond – ruim, licht en multifunctioneel Woonruimte: vide + verdieping Aantal slaapkamers: 2 Buitenruimte: ja Energielabel: A+ Interieur: volledig gemeubileerd Huisdieren: niet toegestaan* Parkeren: geen eigen parkeerplaats*Financieel Huurprijs: € 2.500,- per maand Exclusief: water, gas, elektra, internet Waarborgsom: 2 maanden huur Minimale huurperiode: 12–24 maanden Lichte kantoor-/werkfunctie toegestaan (bijv. thuiswerken, studio, bezoekadres)LocatieDowntown Rotterdam ligt op een absolute toplocatie, op loopafstand van Witte de Withstraat, Westblaak, supermarkten, horeca, winkels en openbaar vervoer. Alles wat een moderne student, expat of professional nodig heeft, binnen handbereik.Ideaal voor** Internationale studenten (master / PhD / postdoc) Expats die comfortabel willen wonen en thuiswerken Young professionals Ondernemers & freelancers Stellen die ruim en centraal willen wonen Creatives, consultants en remote workersInteresse?*Plan direct een bezichtiging via*****.Wonen, studeren en werken op één nieuwbouwlocatie in het centrum van Rotterdam.