Energiezuinig, instapklaar appartement met balkon en 2 slaapkamers bij geliefde wijk Terwinselen Kerkrade – Huurtoeslag mogelijk!**BeschrijvingIn de geliefde woonwijk Terwinselen (Kerkrade) ligt dit instapklare appartement op de 3e woonlaag (tweede verdieping). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een keuken met inbouwapparatuur én een energiezuinig energielabel. Comfortabel wonen op een centrale en bereikbare locatie!Indeling*Begane grond (parterre): Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis.Tweede verdieping: Ruime hal met toegang tot de vertrekken. Zonnige woonkamer van ca. 32 m² met grote raampartijen en deur naar het balkon. Moderne keuken met inbouwapparatuur (RVS afzuigkap, oven, gaskookplaat) Twee ruime lichte slaapkamers van elk ca. 10 m². Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Separaat gastentoilet in de gangBerging:• Ruime berging van ca. 6,5 m² in de kelderBijzonderheden- Instapklaar, energiezuinig en comfortabel- Licht en ruim appartement- Gestoffeerd: laminaat- of tegelvloeren- Gelegen in de populaire wijk Terwinselen- Vrij parkeren in de directe omgeving- Dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Kerkrade- Uitvalswegen en buitenring Parkstad binnen handbereik- Per 1 maart beschikbaar!Huurvoorwaarden• Bruto-inkomen van minimaal €2600,- per maand vereist(Let op: bijstand, uitkeringen of toeslagen tellen niet mee, met uitzondering van AOW of pensioen)• Geen bewindvoering of WSNP-traject toegestaan• Kleine huisdieren toegestaan in overleg• Waarborgsom: €2300,-, te voldoen vóór ingang van de huurovereenkomst• Beschikbaar per 1 maart 2026, huurcontract/termijn in overlegInteresse?Neem gerust contact op bij interesse. U kunt een bericht sturen via de website voor meer informatie of een bezichtiging. Bezichtigingen worden gepland met geschikte kandidaten na beoordeling van de huurvoorwaarden.Disclaimer:De verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details afwijken van de werkelijkheid. Teksten, afbeeldingen, plattegronden en maatvoeringen zijn uitsluitend ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De huurprijs is onder voorbehoud van wijzigingen in o.a. voorzieningen, energielabel of servicekosten .