Exclusief te huur bij de******Wonen met karakter aan de Prinsengracht: een stijlvol dubbel bovenhuis met videgevoel, kookeiland en een rustige thuiswerkplek in een monumentaal grachtenpand.ALGEMENE BESCHRIJVINGAan de Prinsengracht, midden in de grachtengordel tussen de Jordaan en het Spiegelkwartier, bieden wij dit luxe en royaal ingedeelde appartement van ca. 110 m² aan. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van de karakteristieke Provinciehuizen (ca. 1715), die in het verleden zijn getransformeerd tot hoogwaardige appartementen, en ligt tegenover het Rosewood Hotel.Het appartement combineert historische charme met modern wooncomfort. U beschikt over een lichte woonkamer met een plafondhoogte tot bijna 4 meter, een open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een nette badkamer en een extra werkplek op de overloop — ideaal voor thuiswerken.Het complex biedt daarnaast comfortabele extra’s, waaronder een inpandige fietsenstalling en een centrale ontvangsthal.INDELINGVia de monumentale entree bereikt u de centrale hal en het appartement op de derde verdieping.Op de entreeverdieping bevinden zich:•hal;•badkamer met inloopdouche en wastafel, afgewerkt met natuursteen;•separaat toilet;•rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde.Via de inpandige trap bereikt u de woonverdieping:•ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde;•moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;Op de bovenste verdieping:•overloop met ruimte voor een volwaardige werkplek (thuiskantoor);•tweede slaapkamer, geschikt als gastenkamer of extra slaapkamer;Kenmerken•Appartement van ca. 110 m²•Gestoffeerd•Gelegen op de 3e en 4e verdieping•2 slaapkamers•Extra werk-/kantoorruimte in huis•Open keuken met kookeiland•Inpandige fietsenstalling•Centrale ontvangsthal•Energielabel : C•Oplevering in overleg, vanaf 1 maart 2026Huurvoorwaarden•Huurprijs: € 3.450,- per maand•Waarborgsom: 2 maanden huur•Minimale huurperiode: 12 maanden, Contract : model AInteresse?Heeft u interesse in dit appartement? Neem contact op met de****** voor het inplannen van een bezichtiging.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------