Te huur: royale nieuwbouwwoning op fraaie brinkDeze royale 5-kamer tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een royale, lichte zolder en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten.In deze nieuwe buurt zijn de straten breed opgezet, is het groen volop aanwezig en is de sfeer vriendelijk en gemoedelijk. Hier woon je in een jonge, moderne omgeving. Mariaparochie heeft de dorpse charme, maar wél met de voordelen van een stad in de buurt; goede bereikbaarheid en alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer zijn nooit ver weg. Het centrum van Almelo is op ca. 18 minuten fietsafstand.Indeling begane grondEntree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote pui heerlijk licht is en direct toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.Eerste verdiepingOverloop met toegang tot drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en de compleet betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.Tweede verdiepingDe tweede verdieping is praktisch én ruim ingedeeld, met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de warmtepomp. Dankzij de twee ramen aan de voor- en achterzijde is deze ruimte verrassend licht en comfortabel in gebruik.TuinenDe diepe, zonnige achtertuin is tevens bereikbaar vanaf de straat via een achterpad. Gelegen op het zuidwesten, met voldoende privacy. De voorzijde van de woning heeft een bescheiden voortuin.**Bijzonderheden** Grootste type in het blok van 4 woningen met een royale, lichte zolder Geheel nieuw en onbewoond Woonoppervlakte ca. 143 m² Kunststofkozijnen met HR ++ glas Energielabel A+++ 4 zonnepanelen Verwarming middels warmtepomp BuitenkraanBouwjaar 2024Voldoende parkeerruimte aanwezigHuur:1.695 euro per maand (excl. huurderslasten en excl. elektra/water)Borg: 3.390 euroStandaard NVM-huurovereenkomstGunning voorbehouden-----Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.-----