Belangrijk! Dit geldt uitsluitend voor een woningruil; je moet een huurwoning hebben om met deze huurwoning te kunnen ruilen. Tussenwoning gebouwd in 2015 gelegen in het groene nieuwbouwproject 'Wolfsheide' te Wolfheze. Ruime gezinswoning op tien minuten rijden vanaf Arnhem met voor- en achtertuin (zuid-oost). Royale zolder (25m2) bereikbaar met vaste trap. Kan ingezet worden als 4e slaapkamer of recreatieruimte o.i.d. Nette schuur in tuin. Gelegen in bosrijk gebied op de Veluwe, je loopt direct diverse heide- en bosgebieden in. Kindvriendelijke nette kleinschalige woonwijk met voornamelijk luxe koopwoningen.Basisschool en NS station op 5 min. loopafstand. Snelwegen op slechts 4 min. rijden (echt ideaal je rijdt zo overal naar toe). Winkels +/- 8 min. afstand met auto. Er zitten dus geen winkels of supermarkten in het dorp, er wordt wel bezorgd.Energielabel A++. Vloerverwarming op begane grond. Aansluiting wasmachine: zolder. Slaapkamers 14.2 m2 - 10.7 m2 - 7.5 m2. Woonkamer 27.1 m2. Half open keuken van 8.7 m2 (elektrisch koken). Douche: 5.5 m2 met recent geplaatste 2e wc. Gebruikersoppervlakte: 122 m2. Perceel: 410 m2.Woning is instapklaar; schoon, alle muren zijn wit en vrij van behang , goede stevige schuttingen in tuin, overal liggen nette/instapklare vloeren en kwalitatief goede raambekleding evt. ter overname.Wonen in luxe, rust en alle ruimte midden in prachtige natuur; dan is deze woning wat voor u.i.v.m. privacy heb ik van de keuken en woonkamer waarheidsgetrouwe 3D foto's laten maken waarop de juiste maten, ruimte en indeling te zien zijn.Gevraagd: een appartement of woning in een nette/gezellige wijk. Geen woning met veel klus- of verfwerk of verwaarloosde woning/tuin (instapklaar). De woning hoeft niet persé groot te zijn maar wel minimaal 2 slaapkamers hebben. Tuin kan maar geen must. Balkon is ook prima. Het is belangrijk voor mij dat voorzieningen op loopafstand zijn. Huurwoning moet minimaal € 713,03 zijn i.v.m. passend toewijzen model.Ik zoek een woning in Arnhem, Nijmegen, Elst, Lent, Schuytgraaf, Elden, Didam of Huissen. Mocht je een mooie woning hebben in Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Leiden of Den Bosch dan sta ik daar ook voor open. Deze woning moet een minimale huurprijs hebben van 713,03 (passend toewijzen)Let op: voor mijn woning is i.v.m. het passend toewijzen model een minimaal bruto jaarinkomen nodig van €39926. Check a.u.b. of u aan deze voorwaarde voldoet (zie passend toewijzen model 2026 bij foto's). De bedragen van passend toewijzen indexeren ieder jaar dus check zelf even met de actuele bedragen of je voldoet aan de voorwaarden voor deze woning i.c.m. het passend toewijzen model.