Sfeervol en instapklaar gemeubileerd 3-kamerappartement op toplocatie nabij het bruisende centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal!In de populaire wijk Bergpolder ligt dit charmante en lichte 3-kamerappartement van ca. 75 m². De woning bevindt zich op de 1e etage van een karakteristiek pand uit 1907 en combineert authentieke details zoals ornamentenplafonds en originele schouwen met modern wooncomfort. Volledig gemeubileerd en voorzien van alle inventaris: je hoeft alleen je koffer mee te nemen!De woning wordt comfortabel en energiezuinig verwarmd via een hybride warmtepomp.De ligging is ideaal: supermarkten, diverse winkels, gezellige restaurants en cafés liggen om de hoek, en het populaire Vroesenpark, Rotterdam Centraal en het stadscentrum (Coolsingel) bereik je binnen enkele minuten te voet. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13, A16, A20 en N471) zijn daarbij snel te bereiken.Kortom, de ideale locatie!Indeling• Entree via klassieke trapopgang• Ruime woonkamer met ornamentenplafond, mooie visgraatvloer, twee schouwen, ruime zithoek, eettafel, gezellige leesplek en bureau• Voorkamer met grote kledingkast – ideaal als thuiswerkplek of kan desgewenst als tweede slaapkamer gebruikt worden (geschikt voor een eenpersoonsbed)• Master bedroom aan de achterzijde met grote kledingkast en vrij uitzicht• Moderne keuken met kookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, aparte vrieskast, magnetron, vaatwasser en Nespresso-apparaat• Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiatorBijzonderheden• Volledig gestoffeerd (o.a. mooie visgraat vloer, velvet gordijnen en vloerbedekking)• Volledig gemeubileerd (inclusief handdoeken, beddengoed, keukengerei, stofzuiger en meer)• Energielabel A. De woning is uitgerust met een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en lagere maandelijkse energiekosten• Op korte loopafstand van Rotterdam Centraal en het stadscentrum (Coolsingel)• Uitstekende bereikbaarheid: slechts enkele minuten rijden naar de uitvalswegen (A13, A16, A20 en N471)Voorwaarden• Huurprijs: € 1.995,00 per maand• Exclusief gas, water, licht en internet• Huurcontract voor onbepaalde tijd• De borg bedraagt 2 maanden huur• Bruto maandinkomen is minimaal 3 keer de maandhuurHoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend.