310259LET OP! De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale huurperiode van 6 maanden en maximaal voor de looptijd van de Leegstandwetvergunning.LET OP! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website.Vermeld de volgende gegevens alvast in uw bezichtigingsaanvraag:1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?4. Het gezamenlijke netto maandinkomen5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel?6. De reden van verhuizing7. Per wanneer u de woning wilt betrekken********************************************Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:Fantastisch gelegen bel-etage appartement van maar liefst (257m²) met vijf slaapkamers en twee badkamers op een toplocatie aan het IJ en met een gigantisch dakterras en een riante tuin (65 en 35m2). Optioneel met autoparkeerplaats en een riante berging in de ondergelegen parkeerkelder.Dit unieke familiehuis verdeeld over twee verdiepingen, met zicht op het (vaar)water in de nieuwe exclusieve buurt van de Houthavens. Dit prachtige en ruim opgezette en vooral slim ingerichte appartement is ideaal is voor gezinnen met (kleine) kinderen. Daar het zo breeds is opgezet, en verdeeld over twee verdiepingen is zelfs dubbele bewoning mogelijk.Het nieuwbouwappartement bevindt zich in de Houthavens op Revaleiland en is gebouwd in 2020. De huidige eigenaren, zijn de eerste bewoners.INDELING:De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het trappenhuis met lift, de parkeergarage en de bergingen bevinden zich in de kelder van het complex.De entree van het appartement bevindt zich op de bel-etage verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, separaat toilet met fontein.De royale woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd met zicht op het water. Deze ruimte wordt gekenmerkt door de extreem hoge plafonds, en een prachtige boekenkast over de complete lengte van de woonkamer.In het midden van het huis is de grote open woonkeuken (Siematic) geplaatst, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, een koel-vriescombinatie en een Quooker.Aan deze ruimte is het dakterras verbonden van maar liefst 65m2, met een overkapping waar je heerlijk beschut het gehele jaar gebruik van kan maken.Vanaf deze plek heb je zicht op de lagergelegen prive-tuin, alsmede op de achterkamer van het appartement.Middels de trap naast de keuken bereik je de riante slaapverdieping met maar liefst vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers.Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, een slaapkamer heeft een lange vaste kastenwand met veel opbergmogelijkheden.In het hart van deze etage is een zeer riante interne berging met ruimte voor de wasmachine en droger en eveneens genoeg ruimte voor om het nodige op te bergen.Separaat toilet met fontein.Badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.Aan de voorzijde van het huis is nog een andere slaapkamer met zicht op de tuin.Via de riante werkkamer, kun je zowel de tuin bereiken alsmede de twee andere slaapkamers.De masterbedroom heeft een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin.Een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ook in deze slaapkamer is er een prachtige en lange kastenwand geplaatst.Via de werkkamer bereik je de laatste ruimte welke in gebruik genomen kan worden als slaapkamer of extra woonkamer. Deze ruimte is thans in gebruik als woonkamer en is voorzien met een kitchenette. Ook kan deze ruimte perfect gebruikt worden als atelier vanwege de prachtige lichtinval mede doordat de plafondhoogte ruim 7 meter hoog is!Via de hal van de slaapverdieping, is er ook een toegangsdeur geplaatst, waardoor dubbele bewoning een mogelijkheid is.Via het algemene trappenhuis, bereik de lagergelegen parkeergarage. Met een privé-parkeerplaats met oplaadmogelijkheden en ook is er een grote separate berging in de kelder van het complex.Op het dak liggen zonnepanelen en het is het appartement volledig en hoogwaardig geïsoleerd en heeft het een energielabel A+++!Door het gehele huis is er vloerverwarming en vloerkoeling in plaats van radiatoren.HuurprijsDe genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten.BorgBij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.OverbruggingsverhuurDeze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.Huurperiode De te sluiten huurovereenkomst geldt voor een minimale huurtermijn van 6 maanden, en maximaal voor de duur van de leegstandwet vergunning.Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht.********************************************Op naam zetten gas en elektra?Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.