Dit prachtige 3-kamerappartement aan de Adamshofstraat is gelegen in de geliefde wijk Kralingen-West, onderdeel van Kralingen-Crooswijk. De buurt staat bekend om haar fijne combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is.De ligging is bovendien ideaal: het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar en ook met het openbaar vervoer ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad. Kralingen is populair door de karakteristieke straten, de prettige woonomgeving en de nabijheid van onder andere het Kralingse Bos, de Erasmus Universiteit en verschillende uitvalswegen.Kortom: een sfeervol appartement op een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in een levendige maar toch prettige Rotterdamse wijk.Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen voordeur. Via de entree/hal bereikt u de ruime woonkamer, die bestaat uit een lichte voor- en achterkamer. Deze ruimtes kunnen van elkaar worden afgesloten door middel de en-suite deuren, wat zorgt voor een sfeervolle en praktische indeling.Vanuit de achterkamer heeft u direct toegang tot de heerlijke tuin, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer.Via de trap bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en centraal gelegen een prachtige badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee kranen.Diverse kenmerken:•Energielabel A;• Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;•Beglazing: HR ++ glas;•betaald parkeren;Voorwaarden:•Beschikbaar per direct•De maandelijkse huur bedraagt €2.495,00 Excl. g/w/e tv&internet en belastingen •De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen en servicekosten. •Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.•Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk•Huurperiode is minimaal 12 maanden •De borg bedraagt 2 maanden huur•Roken en huisdieren niet toegestaan* Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.