Beschikbaar vanaf oktober 2026, bij voorkeur vanaf week 43 (de week van 19 oktober).De woning heeft ENERGIELABEL B. In de Amsterdamse Pijp, nabij de Rivierenbuurt, ligt op de begane grond dit ruime en lichte appartement van circa 100 m². De woning is in 2017 gerenoveerd en wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. Het appartement beschikt over een tuin met berging.INDELINGBegane grond• Via de eigen entree komt u op de begane grond, waar zich een ruime en lichte leefkeuken van circa 28 m² bevindt. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een RVS Smeg gasfornuis, RVS Smeg afzuigkap, vaatwasser en Liebherr koel-/vriescombinatie.• Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers: één ruime slaapkamer van circa 16 m² met inbouwkasten en een tweede slaapkamer van circa 12 m², eveneens voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte ruimte van circa 10 m² met een wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin met berging.• De badkamer beschikt over een (regen)douche, wastafel van Villeroy & Boch en designradiator. Er is tevens een separate toiletruimte met een softclose toilet van Villeroy & Boch.Souterrain• Via een open eikenhouten trap bereikt u de woonkamer in het souterrain van circa 25 m². Vanuit het souterrain is tevens de wijnkelder/berging van circa 10 m² bereikbaar.LIGGING• De woning ligt zeer centraal in De Pijp. Op loopafstand bevinden zich diverse gezellige winkels, de bekende Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Ook de Rivierenbuurt, met onder andere de Scheldestraat, Maasstraat en het Beatrixpark, ligt op korte afstand.• Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De tramhalte van lijn 12 ligt op circa 2 minuten lopen. Het metrostation De Pijp en de tramhalte van lijn 3 zijn binnen circa 6 minuten te bereiken. Ook de treinstations Amsterdam RAI en Amsterdam Zuid zijn snel bereikbaar.ONDERHOUD EN RENOVATIE• De woning is in 2017 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de keuken, elektra en het sanitair vernieuwd. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en afgewerkt. Daarnaast is in het appartement een parketvloer gelegd en is er een nieuwe eikenhouten trap geplaatst.• Let op: de foto's in deze advertentie zijn gemaakt in 2019 en zijn daarmee inmiddels circa 7 jaar oud. De foto's geven daarom niet noodzakelijkerwijs de huidige staat, inrichting of meubilering van de woning volledig weer.BIJZONDERHEDEN• Gerenoveerd in 2017;• Gedeeltelijk gemeubileerd inclusief onder meer een wasmachine, droger, bedden, tafel, stoelen, kasten (exclusief tv);• Niet geschikt voor studenten;• Maximaal 2 personen;• Huurprijs is exclusief gas, water en licht (GWL), internet, tv en gemeentelijke belastingen;• Waarborgsom: € 5.200;• Minimale huurtermijn: 1 jaar, geen maximum;• Woning is niet opgemeten conform NEN 2580;• Geen huisdieren;• Niet roken en geen drugsgebruik toegestaan in het appartement of de tuin;• Foto's dateren uit 2019 en zijn circa 7 jaar oud.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.----------------------------------Available from October 2026, preferably sometime during week 43 (the week starting 19 October).This apartment has ENERGY LABEL B. It is a spacious and bright apartment of approximately 100 m², located on the ground floor in Amsterdam's De Pijp, close to the Rivierenbuurt. The apartment was renovated in 2017 and is offered partially furnished. The property also features a private garden with storage.LAYOUTGround floor• The apartment has its own private entrance. On the ground floor you will find a spacious and bright open-plan kitchen and dining area of approximately 28 m². The kitchen is equipped with high-quality appliances, including a stainless-steel Smeg gas stove, stainless-steel Smeg extractor hood, dishwasher and Liebherr fridge/freezer combination.• The ground floor further comprises two bedrooms: one spacious bedroom of approximately 16 m² with fitted wardrobes and a second bedroom of approximately 12 m², also with fitted wardrobes. There is also a separate room of approximately 10 m² with a washing machine and dryer. This room provides access to the garden and storage.• The bathroom features a rain shower, Villeroy & Boch washbasin and designer radiator. There is also a separate toilet with a soft-close Villeroy & Boch toilet.Basement• An open oak staircase leads to the living room in the basement, measuring approximately 25 m². The basement also provides access to a wine cellar/storage room of approximately 10 m².LOCATION• The apartment is centrally located in De Pijp. Within walking distance you will find a wide variety of shops, the famous Albert Cuyp Market and Sarphatipark. The Rivierenbuurt, including the Scheldestraat, Maasstraat and Beatrixpark, is also just a short distance away.• Amsterdam city centre can be reached within a few minutes by bicycle. Public transport connections are excellent. Tram line 12 is approximately a 2-minute walk away. The De Pijp metro station and tram line 3 are approximately a 6-minute walk away. Amsterdam RAI and Amsterdam Zuid railway stations are also easily accessible.MAINTENANCE AND RENOVATION• The apartment was fully renovated in 2017. The kitchen, electrical installations and sanitary facilities were renewed at that time. The walls and ceilings were plastered and finished, and the apartment was fitted with a parquet floor and a new oak staircase.• Please note: the photographs used in this advertisement were taken in 2019 and are therefore approximately 7 years old. The photographs may not fully reflect the current condition, furnishings or interior of the apartment.PARTICULARS• Renovated in 2017;• Partially furnished; including, among other things, a washing machine, dryer, beds, table, chairs, wardrobes (excluding TV);• Not suitable for students;• Maximum of 2 occupants;• Rental price excludes gas, water and electricity, internet, television and municipal taxes;• Security deposit: € 5,200;• Minimum rental period: 12 months, no maximum;• Measurements have not been taken in accordance with NEN 2580;• No pets;• No smoking or drug use permitted in the apartment or garden;• Photographs date from 2019 and are approximately 7 years old.This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.