OmschrijvingZeer centraal gelegen charmante drie-laags stadswoning met tuin, balkon, 3 slaapkamers en grote woonkamer te huur. Het betreft een volledig pand met eigen entree, hoge plafonds en een praktische indeling gelegen in een rustige straat met alle stedelijke voorzieningen op loop of fietsafstand. De woning is deels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en geschilderde wanden. Tevens zijn diverse buitengevels en het dak geïsoleerd. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station is te bereiken in slechts 5 minuten fietsen. Trein- en busstation Rotterdam Noord ligt op slechts 3 minuten fietsen en de Erasmus Universiteit en het Erasmus MC liggen beide op slechts 15 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden.Kenmerken:• Gestoffeerd en deels gemeubileerd• Oppervlakte 143 m2• 3 woonlagen• 3 slaapkamers• Tuin en balkon aanwezig• Verwarming middels centrale verwarming met HR ketel• Per direct beschikbaar, ook voor studenten met borgsteller.Indeling begane grond:• Eigen zeer royale entree met een plafondhoogte van 3.00 meter.• Ruime gang met wasmachineaansluiting en de trap naar de 1e etage.• Kamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Deze kamer is te gebruiken als bijkeuken, bergruimte of hobbykamer.• Leuke beschutte achtertuin.Indeling 1e etage:• Zeer ruime woonkamer over de hele diepte van het pand. Voorzien van grote raampartijen, een nieuwe laminaatvloer en dubbele beglazing.• Half open keuken gelegen aan de achterzijde van het pand toegankelijk zowel vanuit de overloop als de woonkamer. De keuken is uitgerust met een lang keukenblad, inductiekookplaat, oven en grote koel/vries combinatie.• Gescheiden toilet.• Overloop met opgang naar de 2e etage.Indeling 2e etage:• Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het pand en voorzien van een tweepersoonsbed met nieuw matras, nachtkastje en 3 inbouwkasten.• Ruime slaapkamer voorzien van een tweepersoonsbed met nieuw matras, kledingkast en nachtkastje.• Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het pand voorzien van een tweepersoonsbed met nieuw matras, kledingkast en nachtkastje.• Badkamer gelegen aan de achterzijde van het pand en met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel met onderkast, spiegel en een inloopdouche met glazen douchewand.• Ruim balkon gelegen aan de achterzijde toegankelijk vanuit de badkamer.Huurvoorwaarden:• De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2850 exclusief gas, water, elektra.• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.• De huurperiode is onbepaalde tijd voor werkende kandidaten en studenten komen in aanmerking voor een tijdelijke huurperiode van maximaal 24 maanden.• Geschikt voor gezinnen en voor woningdelers. Studenten met borgsteller komen in aanmerking.Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.