Ruime nieuwbouw eengezinswoning te huur in Bodegraven

Te huur aangeboden: Nieuwbouwwoning in Bodegraven, gelegen in Parkweide en opgeleverd in maart 2023.

Te huur voor onbepaalde tijd en beschikbaar vanaf 1 augustus 2024, met als harde voorwaarde een overname van reeds geïnvesteerde zaken in de woning voor een bedrag van eenmalig minimaal € 17.500 aan de huidige huurder.

De huurprijs bedraagt € 1.596 per maand en € 85 per maand voor gebruik van de warmtepomp geleverd door Athera. Totaal € 1.681 per maand. Energiekosten liggen op circa € 75 per maand. Woning is praktisch energie neutraal en wordt beheerd door Raad BV.

Deze ruime eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een riante woonkamer, een open keuken, een royale badkamer met groot lichtbad en een achtertuin met overkapping.

Indeling
Bij binnenkomst leidt de ruime entree naar het royale woongedeelte met een luxe hoekkeuken, waarvan het aanrecht bestaat uit prachtig composiet keukenblad. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en een combi-oven. 

Vanuit de living is de tuin te betreden, gelegen op het oosten of westen. In de achtertuin bevindt zich een houten berging voor het stallen van de fietsen.

Terug bij de entree brengt de trap je naar de eerste verdieping. Hier zijn twee riante slaapkamers te vinden, evenals een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, douche en toilet. Via de overloop is de zolder toegankelijk, waar zich naast een derde slaapkamer nog een zolderkamer bevindt.

Deze is vrij in te richten, bijvoorbeeld als hobbykamer of kantoor. In de aparte technische ruimte is genoeg ruimte voor het stallen van de wasmachine en droger.

De woning is volledig voorzien van een fraaie pvc visgraadvloer en is gestuct en gesaust. Raambekleding is aanwezig, en meubelovername is bespreekbaar.

Bijzonderheden:

• Woning voorzien van vloerverwarming en koeling;
• Bijdrage vastrecht warmtepomp € 80,33 p/m;
• Kindvriendelijke woonwijk;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;

Aanvullend dienen de nieuwe potentiële huurders te voldoen aan criteria zoals;

• een gezinsinkomen van minimaal € 100.000 bruto per jaar
• twee maanden borg
• Inkomenszekerheid (huurder met een vast inkomen geniet voorrang op een ZZP-er);
• Verhuurdersverklaring benodigd;

allemaal onderworpen aan screening door Raad Beheer BV.