Aan de rand van de Amsterdamseweg in Arnhem, midden in het groen en op een perceel van maar liefst 1.300 m², staat deze vrijstaande rietgedekte villa. Een unieke kans voor wie royaal en rustig wil wonen in een bosrijke omgeving, met toch alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Kenmerken

• Woonoppervlakte ca. 198 m²
• Extra inpandige kelderruimte ca. 115 m²
• Perceel ca. 1.300 m²
• 4 slaapkamers
• Riante living met serre en gashaard
• Groot vlonderterras met zitkuil op het zuiden
• Inpandige garage en voldoende parkeerruimte op eigen terrein

Indeling

• Begane grond: ruime entree, lichte woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin, eetgedeelte, nette keuken met apparatuur, bijkeuken en twee kamers die geschikt zijn als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte.
• Eerste verdieping: meerdere slaapkamers, waaronder een masterbedroom met balkon en hoge plafonds, plus een badkamer met ligbad en douche.
• Kelder: volledige stahoogte, bereikbaar vanuit meerdere vertrekken. Geschikt voor o.a. fitness, wellness, thuisbioscoop of extra woon-/werkkamer.

Omgeving
De woning ligt letterlijk aan de rand van de Veluwe en het Geldersch Landschap. Direct vanuit de tuin loop je zo het bos en de heide op. Ondanks de rustige ligging zijn Arnhem centrum, Oosterbeek en de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Huurvoorwaarden

• Beschikbaar: per direct
• Huurprijs: € 4.500,- per maand

Bijzonderheden

• Woning wordt verwarmd middels CV-ketel (Nefit) en deels vloerverwarming
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
• Rolluiken aanwezig
• Aanvaarding: per direct