Kenmerken

Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
105
Aanbieder
Direct bij eigenaar
Energielabel
Plaatsnaam
Winsum

Beschrijving

Overdracht Huurprijs
€ 1.000 – € 1.200 per maand (kale huur)
Aanvaarding
Per 1 november 2025 (in overleg)
Huurtermijn
In overleg; kortere periode mogelijk
Servicekosten
n.v.t.
Waarborgsom
Één maandhuur
Toewijzing
Onder voorbehoud van inkomenscheck

Bouw
Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning (geschakeld)
Bouwjaar
1971
Soort bouw
Bestaande bouw
Dak
Zadeldak/plat dak, dakpannen
Bijzonderheden
10 zonnepanelen (eigendom)

Oppervlakten en inhoud (BBMI)
Gebruiksoppervlakte wonen
105 m²
Andere binnenruimte
5 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceeloppervlakte
ca. 232 m²

Indeling
Begane grond (vloerverwarming): entree/hal met meterkast en trapopgang; eenvoudige toiletruimte; woonkamer; keuken met inbouwapparatuur (5‑pits gasstel, combi‑oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap) en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers; eenvoudige badkamer met douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met inbouwkast; 1 slaapkamer (vloerverwarming); 2 bergingen (waarvan één met dakraam en opstelplaats HR‑combiketel).
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Dichte keuken, diverse inbouwapparatuur
Badkamer
Douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel
Toilet
Separaat toilet op begane grond
Oplevering
Kale oplevering; wasmachine en droger aanwezig

Energie
Verwarming
HR‑combiketel (Intergas, 2012) + vloerverwarming (begane grond)
Isolatie
Kunststof kozijnen, dubbel glas
Energielabel
Nog niet aangevraagd
Zonnepanelen
10 stuks (eigendom)

Ligging
Gelegen in een woonwijk van Winsum, aan het water (achterzijde) en nabij spoorverbinding. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels, basisschool en huisarts zijn in de nabijheid.
Buitenruimte & parkeren
Tuin
Hoofdtuin gelegen op het oosten; aan het water, met kleine steiger
Garage
Aangebouwde stenen garage met elektra
Berging
Vrijstaande houten berging
Carport
Aangebouwde carport
Parkeren
Op eigen terrein (oprit)

Bijzonderheden
Kunststof kozijnen; meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Overige advertenties van Kees de Vink
Meer van Kees de Vink
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Winsum
948x bekeken
28x bewaard
Sinds 5 okt '25
Advertentienummer: m2318910712