Prachtig nieuw chalet op eigen grond – midden in de Veluwse bossen!

Oppervlakte chalet: 55 m² • Kavel: 204 m² eigen grond • Bouwjaar: 2024

4 personen • 2 slaapkamers • 365 dagen per jaar geopend

Ben je op zoek naar een comfortabele, onderhoudsarme en luxe vakantiewoning op een unieke locatie? Dit splinternieuwe, winterharde chalet (12 × 4 m) staat op eigen grond op het geliefde park Camping de Konijnenberg in Harderwijk. Perfect voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan!

Ligging

Gelegen midden in de prachtige Veluwse bossen, een toplocatie voor rustzoekers, wandelaars en fietsliefhebbers. Kinderen vermaken zich uitstekend in het overdekte zwembad, de grote speeltuin en bij de activiteiten van het animatieteam. Honden zijn toegestaan!

Adres: Camping de Konijnenberg, Korhoenlaan 2, Harderwijk

Het chalet

Deze stijlvolle vakantiewoning is gebouwd met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en onderhoudsarm. Dankzij de hoge ramen en hoge plafonds geniet je van veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Indeling & kenmerken:

• Ruime, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar het terras
• Moderne open keuken met o.a. koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en waterkoker
• Fraaie laminaatvloer in lichte eiken tint en taupe gordijnen
• Volledig gemeubileerd (o.a. chesterfield bank, fauteuil, eettafel met 4 stoelen) – direct klaar voor gebruik
• 2 slaapkamers met in totaal 4 boxspringbedden
• Nette badkamer met ruime inloopdouche (1.40 × 0.70), wastafelmeubel, toilet en designradiator
• Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en HR++ glas
• CV in alle vertrekken (Vaillant ketel)
• Tv en wifi via het park
• Aansluiting 10 ampère

Kavel & buitenruimte

De kavel van 204 m² eigen grond is volledig omsloten en voorzien van een nieuw aangelegd terras rondom het chalet. De laurierhaag heeft nog even tijd nodig om te groeien, maar biedt straks volop privacy.
Verder aanwezig:

• Geïsoleerd tuinhuis in chaletstijl – ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubels
• Aansluiting voor een wasmachine in het tuinhuis
• Buitenverlichting in overstek + extra buitenkraan
• Honden toegestaan

Waarom dit chalet uniek is?
✔ Nieuwbouw (2024)
✔ Op eigen grond
✔ Winterhard & onderhoudsarm
✔ Volledige inventaris inbegrepen
✔ Geschikt voor eigen gebruik én verhuur
✔ Rustige, bosrijke omgeving met parkfaciliteiten

Ben je op zoek naar een zorgeloze, luxe vakantiewoning op een toplocatie op de Veluwe? Dan is dit chalet absoluut een bezichtiging waard!

Woonkamer:

Hoge ramen en hoge plafonds maken de woonkamer zeer ruimtelijk, licht en je kijkt lekker van je af! De kleuren zijn heel basic gehouden; laminaat in licht eiken kleur en mooie taupe gordijnen en wanden. De basis is in elk geval goed, de meubels is een kwestie van smaak. Twee openslaande deuren geven direct toegang tot het terras.

• Grote raampartijen
• Mooie afwerking
• Overal CV
• Instapklaar, opgeleverd met inventaris

Keuken:

De open keuken is mooi en netjes uitgevoerd met veel kastruimte dat het gloednieuwe keukeninventaris bergt. Het kokkerellen kan direct beginnen. Er staat een koelkast inclusief vriesvak, gasfornuis met moderne afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en waterkoker.

• Gas via de leiding
• Veel opbergruimte
• Vaatwasser

Slaapkamers:

Met 2 slaapkamers is er plaats voor 4 personen. In de ouderslaapkamer staan twee boxspring bedden van 2.00×80. Aan beide zijden van het bed een nachtkastje. Aan het voeteneind een inbouwkast van 1.45×60. De extra slaapkamer heeft 2 dezelfde bedden een nachtkastje en een hang-legkast. Op beide slaapkamers zit cv.

• Matrassen ongebruikt in plastic
• Dekbedden ongebruikt
• Veel kastruimte
• Draai-kiep ramen
• Formaat kamers 3.35x2.50 / 2.90x2.60

Badkamer, toilet:

In de badkamer een prachtige ruime inloopdouche van 1.40×70, een wastafel met bergmeubel eronder en spiegel erboven. Een toilet en een designradiator. Een raam en een mechanische afzuiging.

• Luxe badkamer
• Designradiator
• Afmeting 2.35x1.40

Buiten:

Wat het chalet zo uniek maakt, is dat het nieuw is en op eigen grond staat, maar toch onderdeel uitmaakt van een groot park.
Op de kavel een afsluitbaar geïsoleerd tuinhuis in de stijl van het chalet voor de bergen van tuin-meubels, gereedschap en fietsen. Er is verlichting en er zit een aansluiting voor een wasmachine. Naast het entree zit een buitenkraan. Rondom het chalet is een terras aangelegd met een kleine tuin. Buitenverlichting zit in de overstek van het chalet.

• Bijpassende schuur 2 x 3
• Geheel omheind met laurier
• Begin van het park
• Omdat nieuw, nog beetje kaal

Jaarplaats en overige info:

– De jaarlijkse parkbijdragen voor deze kavel bedragen
€ 2400,00 (Hond € 70,00)
– Jaarlijkse riool en zuiveringslasten: Rioolheffing gemeente Harderwijk € 270,- per jaar. Zuiveringsheffing waterschap Vallei & Veluwe € 76,82 per jaar.
– Recreatief verhuur is het gehele jaar toegestaan, max voor 2 maanden aaneengesloten. Verhuur regelt u zelf er wordt geen commissie ingehouden.
– 10 ampère stroomaansluiting
– Wifi en TV via het park: € 75,00 abonnement per jaar.
– Propaan gas via gasleiding. Contract met park.

LET OP, op de website van de Konijnenberg worden meerdere chalets van dit type aangeboden. De prijs lijkt lager, maar koop je het, komt er van alles bij, terrasaanleg, terrasmeubilair, elektra buiten, buitenkraan, inventaris, etc.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via: 06-48782603