Veelzijdig Pand te koop aangeboden

Let op! Veelzijdig pand te koop aangeboden Te koop: voormalig woon-/winkelpand met bijgebouwen, erf en weiland in Boijl, gelegen aan de Boijlerweg 52 en 54. Deze woning met voormalige inpandige slagerij en loodsen is gebouwd in 1965 en biedt talloze mogelijkheden. De totale oppervlakte van het perceel (inclusief weiland) bedraagt ruim 3.201 m². Bewoning door twee gezinnen Het royale pand beschikt over twee huisnummers en lijkt, na aanpassing, uitermate geschikt voor bewoning door twee gezinnen. Voor het creëren van een tweede woonruimte kan een verbouwplan worden ingediend bij de Gemeente Weststellingwerf. Paard- en weidemogelijkheden In de achtergelegen loods uit 1986(6 × 12 m) bevindt zich een paardenbox met directe toegang tot een prachtig perceel weiland van ca. 2.000 m². Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag van hooi, voer, stro en zadels. Hobby loods 2 uit 1996 is de grootste loods van 9 bij 12 meter welke tot voor kort door de egenaar werd gebruikt als garage bedrijf. Ook deze loods leent zich uitstekend voor. 3 a 4 paardenboxen. Het pand beschikt over alle benodigde vergunningen waardoor u hier ook andere bedrijfs activiteiten kunt beginnen.Beide loodsen zijn voorzien van krachtstroom en een luchtdruk systeem. Op korte afstand kunt u genieten van de rust in de uitgestrekte bossen en heide van het Drents-Friese Wold, met volop wandel-, fiets- en ruiterroutes. Let op: Het object kan ook zonder het weiland worden aangekocht voor een aanzienlijk lager aankoop bedrag. Bij interesse kunt u contact opnemen.
Ontvangstruimte: naast de woonruimte is er een ontvangstruimte voor bezoekers. Vanuit hier is toegang tot de voormalige slagerswerkplaats, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een bijkeuken of een badkamer. Indeling begane grond Hal met toilet, kast en meterkast trap naar de eerste verdieping links toegang tot de ontvangstruimte, rechts naar de woonkeuken. Keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast Geïsoleerde keukenvloer en thermopane beglazing in de ramen Buitenmuren voorzien van spouwmuurisolatie Vanuit de keuken toegang tot een achterhal met trap naar de badkamer (voorzien van douchecabine, wastafel en ligbad) Vaste betonnen trap naar de kelder. Kelderruimte: de kurkdroge kelder heeft een stahoogte van 2,30 m en een oppervlakte van ca. 30 m². Hier bevonden zich vroeger de pekelbaden en de stookruimte voor spek en worst. De afvoer van de grote en hoge schoorsteen is nog intact. Indeling eerste verdieping: Overloop, ruime woonkamer met schoorsteenkanaal, drie slaapkamers, eenvoudige doucheruimte met wastafel, vlizotrap naar de tweede verdieping met zolder. Inpandige veestallen: achter de voormalige slachtruimte bevindt zich een stalling met roostervloer en gierkelder (6 × 6 m), geschikt voor rundvee. Daarnaast is er een garage/opslagruimte van dezelfde afmeting met kanteldeur. Beide ruimtes zijn volledig bezolderd en geschikt voor opslag van hooi, stro of andere materialen. Slachtruimte: de voormalige slachterij beschikt over een royale koel- en vriescel en vier grote rookkasten, rechtstreeks aangesloten op de bestaande schoorsteen. In deze betegelde ruimte bevinden zich nog enkele oude attributen en een bedrijfskeuken. (Zoals eerder vermeld, is deze ruimte eenvoudig te verbouwen.) Kijk op Fundavoor heel veel binnen foto's enz.  ( link hiernaast) Bel voor info Makelaar Gerard van Opzeeland 06-20136038
https:www.funda.nl/detail/89257626?utm_source=funda&utm_medium=web&utm_campaign=share-listing-modal