Ruime Levensloopbestendige bestendige woning

Levensloopbestendige, karakteristieke woning met schitterende tuin en volop comfort.

Ben je op zoek naar rust, ruimte én comfort? Deze prachtig gerenoveerde en levensloopbestendige woning combineert karakter met moderne gemakken. Gelegen in een groene en gemoedelijke omgeving, biedt dit huis alles wat je nodig hebt – en meer.

Indeling en wooncomfort

De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een royale, lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat oven en zeer veel kastruimte. Via de openslaande deuren stap je zo het overdekte terras op – perfect voor lange zomeravonden.

Er zijn drie ruime slaapkamers 20 8,5 en 6 m² waarvan één met een eigen badkamer.

In de centrale hal bevinden zich een praktische bijkeuken, een meterkast met extra opbergruimte en toegang tot de inpandige garage van 16 m²

Buitenleven

De volledig omheinde tuin rondom de woning is een oase van rust, met een prachtig gazon, verschillende terrassen, een bloementuin, een biologische moestuin, diverse fruitbomen en een kas.
Daarnaast is er een extra schuur 19 m² een charmant tuinhuisje en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Duurzaam en toekomstgericht

De woning is recent grondig gerenoveerd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Dankzij goede isolatie, vloerverwarming (CV-ketel in eigendom), een pelletkachel én een sfeervolle houtkachel is het hier altijd behaaglijk. In 2025 komt er een subsidieregeling waarmee tot €40.000 aan isolatie- en ventilatie kosten wordt vergoed.


Locatie

Gelegen in een vriendelijk dorp aan het Termunterzeildiep.

Voorzieningen zoals een basisschool, buurtsuper, winkels, gezondheidscentrum, bushalte, buurtcafe/restaurant, dorpshuis, haventje en sportverenigingen. De stad Winschoten is snel bereikbaar en via de nabijgelegen A7 ben je in ca. 30 minuten in Groningen. 
Het ziekenhuis is op 8 km.

Geniet van weidse uitzichten over het Groninger land – ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

Bijzonderheden:

Schitterend gerenoveerde, royale arbeiderswoning op 585 m² eigen grond. 

Uitstekend geïsoleerd 

Drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer

Moderne open keuken met luxe apparatuur

CV met vloerverwarming, pelletkachel en houtkachel

Inpandige garage en ruime schuur

Fraai aangelegde siertuin, moestuin en meerdere terrassen

Tuinhuisje en volop parkeergelegenheid

Voorzieningen op korte afstand en goede verbinding naar Groningen(stad)

Wil je het rustieke buitenleven combineren met comfort en duurzaamheid? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging

Jaap Lust
jlust100@hotmail.com
0652105943