Paardenhof met rijhal in Duitsland te koop

Locatie•
Deze goed onderhouden rijhal ligt tussen Emden en Leer in de wijk Oldersum (gemeente Moormerland)• Verder kenmerkt het onroerend goed zich door de nabijheid van de Ems-dijk, aan de rand van Oldersum.•
Winkelmogelijkheden voor dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Onroerend goedBij dit onroerend goed heeft u de unieke kans om een rijhal en stallen met in totaal 21 boxen, in verschillende groottes, en weidegrond of paddock aan te schaffen. Het aangrenzende woonhuis beschikt over een keuken met een nagenoeg nieuwe inbouwkeuken, een woon-/eetkamer en een badkamer met daglicht en douche op de begane grond. Op de bovenverdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer met bad aanwezig. Het woonhuis is volledig onderkelderd.De rijhal is in 2009 gebouwd en kan ook als opslagruimte worden gebruikt. Het beschikt over een elektrisch raam, een elektrisch rolpoorten, een sproeisysteem en een paardenwasplaats. Het metselwerk bestaat uit sandwich- en dubbelwandplaten.
Er zijn in totaal 21 stallen aanwezig, 10 in de binnenplaats, 2 met toegang tot de wei, 5 buitenstallen bij de rijhal en 4 stallen in het houten huis bij de rijbaan. Het uitstekende dak van de hal biedt onderdak voor ronde balen en gereedschap.
Het hof is ongeveer 1950 gebouwd. De perceelsgrootte bedraagt 14.968 m²

Courtages
De makelaarscourtage bedraagt 5,95 % incl. de wettelijke btw. Deze is verdiend en verschuldigd bij de totstandkoming van een notariële koopovereenkomst en is door de koper te betalen. Wij zijn gerechtigd ook voor de andere contractpartij provisieplichtig te zijn.

Verder zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing.
Diversen Alle gegevens in de brochures zijn vrijblijvend en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze respectieve opdrachtgever is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Tussentijdse verkoop blijft uitdrukkelijk voorbehouden.

hartelijke groeten

Wiltfang Immobilien