Royaal en fraai gelegen bovenhuis Ternatestraat 3 Delft

Beschrijving per 1 januari 2025- van het bovenwoningappartement Ternatestraat 3., 2612AW Delft 1-7-2025

Aan de Ternatestraat 3 in Delft ligt dit bijzondere en ruime bovenwoningappartement. 
Het heeft een woonoppervlakte van 107 m2.
De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen energielabel.
Vergeleken met andere woningen in de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde en heeft het huis opzij een mooi uitzicht op de Vrijenbanselaan.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze fraaie buurt Wijk 12 Vrijenban. Maar het is ook een betrekkelijk rustige omgeving gezien de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loop-en fietsafstand van het centrum van Delft, met allerhande winkels en fietsafstand van een treinstation, De tram naar centrum Delft, Rijswijk en Den Haag ligt om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A13) in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Begane grond:
Hal met trap 2,98 x 1,05

1e verdieping
Gang
Kamer 1 straatzijde, 4,21 x 3,21 met hang-legkast
Kamer 2, achterzijde, 4,48 x3,22 met hang-legkast en serre 3,23 x 1,5
Gang en kamers zijn voorzien van een doorlopende massieve strokenvloer, welke in 2010 is geschuurd en gelakt De kamers kunnen eenvoudig samengevoegd worden
Toilet 96 x 87
Keuken 2,04 x 2,33

2e verdieping
Gang met trap 3,25 x 0,93
Kamer 3, straatzijde, 4,10 x 3,27 met aansluiting voor wastafel met warm en koud stromend water
Kamer 4, achterzijde,3,87 x 3,27 met wastafel met warm en koud stromend water Kamer 5 achterzijde 2,87 x 2,06 met aansluiting voor wastafel met warm en koud stromend water
Balkon 2,78 x 2,20
Douche 1,98 x 1,67
Toilet 1,13 x 0,80

Zolder
Overloop met cv ketel Remeha Avanta 2007 en wasmachine opstelplaats. De radiatoren zijn ook van 2007
Kleine slaapkamer met velux dakvenster in schuin dak
In een hoek liggen nog diverse authentieke onderdelen van het huis zoals deuren en dakpannen

De kamers 1e verdieping zijn nog voorzien van de originele marmeren schoorsteenmantels.
Alle wanden in genoemde vertrekken zijn in 2010 opnieuw gestuct, en geschilderd en de deuren zijn toen van nieuwe sloten voorzien.
De hardhouten vloer van de kamers, keuken en hal op de 1e verdieping is in 2010 geschuurd en gelakt.
Op de 2e verdieping is in 2010 op de kamers en gang een nieuwe laminaatvloer aangebracht.
Het schuine dak is in 2010 van binnenuit geisoleerd
De hal op de 3e verdieping is niet van vloerbedekking voorzien.
De badkamer en de toiletten zijn in 2010 geheel nieuw gebouwd, betegeld en gestuct.
Alle kamers, de hal, de gangen de toiletten de keuken zijn voorzien van een nieuw gipsplatenplafond.
Tot heden studentenwoning geweest. Daarom geen energielabel
In de gangen hangen 2 brandblussers en er zijn 2 brandmelders geplaatst.

VVE maandelijkse bijdrage € 50 kapitaal  Vve 1-1-2025 € 2770

Alle opgaven van maten en bedragen zijn bij benadering