Meerfamiliehuis met groot perceel en diverse gebruiksmogelijkheden in St. Georgiwold

Ligging:

St. Georgiwold, landelijk gelegen tussen Bunde en Wymeer (Landkreis Leer, Nedersaksen)

⸻

Objectbeschrijving:

Deze aantrekkelijke meergezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving is uitermate geschikt als beleggingspand, meergeneratiewoning of voor eigen gebruik met dierenverblijf. De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat.

Het gebouw bestaat uit twee identiek ingedeelde wooneenheden van elk ca. 80 m², met een doordachte plattegrond. De bovenwoning beschikt over een balkon, de benedenwoning over een ruim terras met directe toegang tot de tuin.

⸻

Perceel en buitenruimte:

Het perceel beslaat in totaal ca. 2.500 m² en biedt een uitgestrekte tuin met bosrijk karakter en talrijke oude bomen – een waar paradijs voor natuurliefhebbers.

Aanvullende gebouwen op het terrein bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden:
• Bijgebouw geschikt voor werkplaats, opslag of hobbyruimte
• Pony- en kleine paardenstal – ideaal voor dierhouderij of kleinschalige landbouw
• Ruim terras met uitzicht op het groen

⸻

Kelder en techniek:

De woning is volledig onderkelderd (ca. 80 m² bruikbare ruimte) en biedt veel opslagruimte en potentieel voor uitbreiding.
Er is een eigen zuiveringsinstallatie (IBA) aanwezig, wat bijdraagt aan de autonome, landelijke levensstijl.

⸻

Belangrijkste kenmerken op een rij:
• Twee aparte woningen van elk ca. 80 m²
• Volledig onderkelderd (80 m²)
• Perceel van 2.500 m² met oude bomen
• Balkon, terras en bijgebouwen
• Pony- en paardenstal
• Eigen zuiveringsinstallatie
• Volledig gerenoveerd in 2000
• Rustige, groene ligging in St. Georgiwold tussen Bunde en Wymeer

⸻

Gebruik en potentieel:

Of het nu gaat om een investering met verhuurpotentieel, een woning voor meerdere generaties, of om zelfbewoning in combinatie met dierhouderij – dit object biedt ruimte voor diverse levensstijlen en toekomstplannen.

Tel.: 0049163427269