Vrijstaand huis aan het Markermeer + Waterlandse schuur, eigen erf, 2 steigers – totaal ca. 885 m² in gebruik

📍 Uitdammerdorpsstraat 7a + 16 – Uitdam💶 Vraagprijs geheel: € 1.390.000 k.k. per direct beschijkbaar, en onder taxatiewaarde. voor een spoedige afhandeling.

Tussen het Markermeer en natuurgebied Waterland ligt dit zeldzame ensemble van vrijheid en uitzicht:een vrijstaande woning met diepe tuin en steiger, een karaktervolle Waterlandse schuur op eigen erf, én een extra perceel aan het Vissermanspad — samen goed voor circa 885 m² grond in gebruik, waarvan ca. 770 m² in eigendom.

Je woont hier aan het open water, aan de rand van een authentiek lintdorp, met alle rust van het land én de nabijheid van Amsterdam. Een unieke kans om royaal te wonen en leven — met ruimte voor gasten, werk of creativiteit.

🏠 Woning – Uitdammerdorpsstraat 7a Vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1996) Ca. 165 m² netto woonoppervlak 5 slaapkamers, royale woonkamer, open keuken, souterrain Dakterras met uitzicht, tuin op het zuiden Eigen perceel: 265 m² Extra tuinperceel (115 m², in gebruik maar niet in eigendom – evt. over te nemen via hoogheemraadschap)

🛖 Waterlandse schuur – nr. 16 Authentieke , recent gebouwde schuur/ garge/ huisje Ca. 67 m² gebruiksoppervlak Gelegen op eigen perceel van 350 m² Tweede steiger aan open vaarverbinding
🌿 Erf/tuin Vissermanspad 155 m² eigen grond Grenzend aan schuur, gebruikt als tuin, parkeerplek of erfuitbreiding

✅ Grondgebruik – totaal ca. 885 m² In eigendom: 770 m² (percelen G 399, G 391, G 389) In gebruik: 115 m² (perceel G 394, aan dijkzijde)
Dit perceel is eigendom van het hoogheemraadschap, nu in gebruik; koop mogelijk (ca. €56.000)

Ook los te koop: alleen de woning (zonder schuur en extra erf)💶 Vraagprijs woning los: € 1.125.000 k.k.

🏘️ Over Uitdam – verstild én verbonden Uitdam is een klein, levend dorp aan het Markermeer. Slechts een handvol huizen liggen langs de karakteristieke dorpsstraat, beschut tegen de dijk. Hier heerst stilte, ruimte en Natuur — en tegelijk is er een warme, open gemeenschap van bewoners die naar elkaar omzien.

Je fietst binnen 20 minuten naar Broek in Waterland of Monnickendam, en binnen 20 autominuten ben je in Amsterdam-Noord, of op de ring bij de zeebrugertunnel.Zeer goede Basisschool en vervolg onderwijs op fiets afstand.

Wat Uitdam bijzonder maakt is de balans tussen rust en nabijheid, tussen vrijheid en betrokkenheid. Kinderen spelen er aan het water, buren groeten je bij naam, en 's avonds kleurt de lucht boven het Markermeer als een schilderij.

📞 Interesse of bezichtigen? Stuur een bericht via Marktplaats of bekijk de volledige presentatie op Funda:funda punt nl / detail / 43001417(zoek op: Uitdammerdorpsstraat 7a + 16)