Voorstraat 419
3311 CT Dordrecht

€ 250.000 k.k.

Uniek object te koop in het historische centrum van Dordrecht!

Op zoek naar winkel- of kantoorruimte? Of op zoek naar een belegging? Dan is dit pand aan de Voorstraat 419 in Dordrecht precies wat u zoekt. Gelegen in het hart van het historische stadscentrum, op loopafstand van andere winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden.

Objectomschrijving

Dit karakteristieke pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een souterrain. Het pand is recent gerenoveerd in samenspraak met monumentenzorg.

De begane grond beschikt over een nette visgraat PVC-vloer en is recent gerenoveerd; hierbij is teven het plafond gerestaureerd. Het souterrain is voorzien van een betonnen vloer, toilet en opslagruimte.

Indeling:
Begane grond (ca. 37 m²):
Winkelruimte met visgraat PVC-vloer, meterkast (nieuw).
CV-ketel (2009)
Recent is het schilderwerk nog uitgevoerd

Souterrain (ca. 24 m²):
Ruimte met toilet en cv-ketel; opslagruimte; stahoogte ca. 1.90 m.

Sterke punten:
+ Gelegen in een drukbezochte winkelstraat
+ Centrumlocatie in Dordrecht
+ Direct beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur

Pandinformatie:
Soort pand: Winkelruimte
Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 37 m²
Souterrain: ca. 24,3 m²
(Metrage betreft een schatting, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend)
Bouwjaar: onbekend; 1700 volgens opgave BAG
Bestemming: Centrum
Functie-aanduiding (conform BAG): winkelfunctie
Actieve Vereniging van Eigenaren; maandelijkse bijdrage € 129,17

Koopsom:
€ 250.000 k.k.
Bouwjaar 1700
Oppervlakten 61 m² Verkoop vloeroppervlakte 37 m²
Breedte gevel 4 m Perceel45 m²
Aantal bouwlagen 2 bouwlagen
Omgeving Ligging Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging; Nee
Welstandsklasse A1

Intesresse?

Neem dan snel contact op!

Wim van Driel
0646070788
wimdordrecht@gmail.com

• LET OP DIT IS GEEN WONING