bij serieuze interesse graag bellen voor info -
Tel 0657883150.
(Aankoop-lening en of-hypotheek mogelijk).

Kopen direct van eigenaar of via NVM Makelaar.

voor KERST is MOGELIJK
Van € 695000. Nu € 649.000 afgeprijsd

Het huis is getaxeerd op € 695.000 (instapklaar)

( Meer dan 10 huizen in deze buurt hebben een waarde van ver over de miljoen euro, de buurt is grandioos )
Dus U koopt een Top locatie en een prachtig huis.

Een oud karakteristiek huis En van binnen volledig nieuw
Ook alle ELECTRA EN WATER nieuw
Waar je zeker nog 30 jaar naar de zin kan wonen. De locatie en het huis zijn geweldig.

…. Laat uw kans niet voorbij gaan en kom praten…..er is misschien ook mogelijkheid tot financiering voor U .
Leg ons uw situatie uit en misschien krijgen wij uw lening rond op dit huis

Voor info : T 0657883150

Direct te koop bij eigenaar maar ook bij de NVM makelaar / via Funda

Je zou kunnen zeggen
Van Woonhuis tot Droom Villa/instap klaar

Door de grote drukte op Funda is het alleen mogelijk om via de makelaar een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Dit mooie vrijstaand huis is direct bewoonbaar.
U hoeft er niets aan te doen. INSTAPKLAAR

Het beschikt over een extra appartement op de boven verdieping en een werk / en of (hobby) kantoorruimte en of hobby room/ tuinkamer OF GEWOON SLAAPKAMERS semi studio. met eigen entree. 3:1 dus

Op deze locatie komt zelden een huis te koop.
De 9 buren zijn allen fantastische en fatsoenlijke mensen.
De hoek huizen in deze straat zijn tussen de 2 tot 3 miljoen euros Dit huis staat er midden tussen en om de hoek bevinden zich nog ettelijke bungalows en huizen van zeer hoge waarde.

Daarom willen wij u erop wijzen dat dit de
A - llocatie van Drenthe.

Info : tel 0657883150

Wilt U weg uit de randstad. Dit is uw kans

Douche en toilet beneden en douche/toilet op bovenverdieping

in een super mooi straatje tussen de kerk het uitgaansleven en het mooie kleine station dat aansluiting geeft tot Emmen/ Coevorden en Zwolle/ Amsterdam en Schiphol etc
.
Feitelijk koopt u een historisch pand met een stuk nieuwbouw waar ontzettend veel nieuwe materialen zijn gebruikt

Het mooiste van alles is dat veel mensen niet willen opknappen
Dat is hier dus direct bewonen want dat kan namelijk ook.

Het pand is een groot woonhuis op de begane grond met daarboven een appartement dat een eigen douche en toilet en is voorbereid voor het plaatsen van een kleine keuken.
De televisie aansluiting aanwezig in de muur dus geen kabels meer.
Het appartement is afsluitbaar en heeft een eigen deur, wat ook zeer geschikt voor dochter of zoon om te wonen bij ouders maar toch apart.

De achter aanbouw is zeker zo’n 80 vierkante meter wat kan dienen als tuinkamer of hobby/werkruimte, maar ook geschikt is als kantoor, praktijk of verkoop ruimte.

Deze ruimte heeft een eigen entree maar heeft ook een gang/ serre waar je het gewoon bij het huis kan laten.
Dit pand heeft beton vloeren in de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin.
Daarnaast zit een enorme ruimte waar nu 2 zware motoren staan maar kan overal voor gebruikt worden.

Het hele huis is volledig geïsoleerd met iso en dubbel en trippel glas kunststof en hardhout kozijnen.
De tuin is enorm en aan het einde van de tuin een massief tuinhuis van duurzaam Douglas hout staat met grote mooie kunststof raamkozijnen
Het is geïsoleerd en als het eventueel wil gebruiken als logeer ruimte dat zou kunnen
De tuin is redelijk onderhoudsvrij

We willen aandacht geven op 1 belangrijk punt in deze straat:
Men heeft wel contact maar iedereen houdt van zijn privé. Je hebt echt van niemand overlast

Er is een eigen parkeer plaats voor minimaal 2 auto’s. voor de deur.
Naast het huis bevindt zich nog een eigen afgesloten entree naar de tuin.
Aan de rechter zijde van het huis bevind zich een poort die open kan waar op dit moment een aanhanger/ trailer of caravan staat
Maar wat ook als eigen entree gebruikt kan worden voor kantoor bezoek.

De keuken bevindt zich aan het einde van de grote woonkamer dit open plan is met een stalen bint ondersteunt . Men zou hier tussen woonkamer en keuken deuren van glas in metaal kunnen (laten) plaatsen, alles is voorbereid met zware houten panelen in de wanden verwerkt.
Het zou dus nog steeds naar eigen keuze kunnen geplaatst worden met een paar schroeven.
De keuken beschikt over Nieuwe Siemens inbouwapparatuur wat nog niet gebruikt is.
Siemens kookplaat , ovens / Siemens microwave, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes. Siemens afwas machine.etc.

De douches dat zijn er dus 2 naast elkaar je zou er dus met 2 personen tegelijk kunnen douchen de muren zijn afgewerkt met puur zwart graniet. Alle leidingen in de muren zijn van voor de waterleiding aansluiting van 22 mm terug gebracht naar 20 en 16 waardoor de water druk gigantisch is.
Daarbij zijn 2 nieuwe afzonderlijke 150 liter Bosch boilers geplaatst waardoor men continue warm kan douchen of afwassen
Alles is nieuw dus dat hoeft de komende jaren niet vernieuwd te worden.
Rouwe kranen nieuwe waterleidingen , nieuwe Electra etc alles is nieuw.

Het geeft een super Nivo van leef kwaliteit.
Kleine extra’s zoals televisie aansluitingen direct in de muur verwerkt waardoor u alleen de televisies ophangt en direct met 1 steker aansluiting heeft.
De gehele elektrische installatie is van voor tot achter nieuw met ontelbare spots en nieuwe stopcontacten. Aansluiting groep voor auto laadpaal is aanwezig en kan eventueel nog geplaatst worden.

ZONNEPANELEN : 12 supergrote zonnepanelen inbegrepen.
U hoeft dus GEEN KOSTEN meer te maken.
Deze Dure Zonnepanelen zijn volledig geïnstalleerd met de juiste micro omvormers
Alle Electra van kabels en meterkast zijn ook NIEUW.

Alle houten balken en liggers van het dak zijn vernieuwd , bekleed met isolatie
Het dak is ook volledig nieuw

De schouw is nogsteeds gangbaar gehouden. Hij is volledig betegeld met echte tegeltjes en kan simpel omgebouwd worden tot electrische haard of open hout haard.

Er zijn wel 32 dure spots spots geplaatst en alle Electra kabels zijn nieuw geplaatst er is dus voor duizenden euro’s aan Electra verwerkt in deze woning met veel nieuwe stopcontacten.

Alle radiatoren zijn nieuw en design.

De laminaat vloeren zijn nieuw en blijven standaard in het huis meegeleverd
Zo ook alle raam decoratie kan blijven hangen

De kleur van de keuken kast deurtjes kan eventueel vervangen worden door een andere kleur
Denkt u :
Ik wil een andere kleur of houtsoort in de keuken dan is dat in een mum van tijd te realiseren met minimale kosten.

Mocht u de keuken willen uitbreiden met eventueel een granieten aanrecht of het eetgedeelte wil benutten dan is alles bij te bestellen.

Voor vragen en overige info : bel 0657883150

Hulp bij aanvraag van een hypotheek en
Lening is ook mogelijk
Info via NVM makelaar.
Of direct bij investeringsmaatschappij