Echt een eyecatcher! Met zijn grote achtertuin gelegen aan de Waterlelie in Amersfoort ligt deze unieke eengezinswoning. Waterlelie 15 is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A. Voor een prijs van maar liefst 615.000 euro k.k. is dit een mooie kans. Prijs is onderhandelbaar.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoewel er geen specifieke m²-prijs voor de wijk Nieuwland in Amersfoort wordt gegeven, kun je de gemiddelde prijs voor heel Amersfoort gebruiken, die momenteel rond de € 4.995 per m² ligt.

Waterlelie 15 is gelegen in de leuke buurt Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Het is een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes en groot genoeg. Daarnaast is er een badkamer met wc op de eerste etage. Bij binnenkomst op de begane grond is er nog een tweede wc aanwezig. De woning heeft een grote zolder en natuurlijk als u een auto heeft kunt u op eigen terrein parkeren.

Mocht de huidige woonruimte niet voldoende zijn? Dan kan men overwegen om een uitbouw te realiseren. De woning heeft een open keuken waarbij de woonkamer vloer van marmer is voorzien en tegelijkertijd vloerverwarming (ook op de eerste etage).

Voor vragen en andere zaken zoals het inplannen van een bezichtiging kunt u mij berichten.

Alle informatie is met alle zorg opgesteld, 
maar mochten er fouten zijn, dan kunnen geenrechten worden ontleend aan de advertentie.