Aan de prachtige Velperweg, tegenover High Park, staat een stijlvol monumentaal pand uit 1880.
De voorgevel is indrukwekkend, met grote ramen en een uitnodigende entree.
In het pand, op de tweede verdieping, bevindt zich dit fraaie driekamerappartement van circa 82 m2, met een balkon op het zuiden en een geweldige sfeer.
Hier woont u heel centraal, op een prachtige plek in de wijk Molenbeke, en met alle voorzieningen in de nabijheid.
De bus richting stad en Velp stopt voor de deur.
Supermarkt (AH) is aan de overkant van de straat.

Indeling: De gezamenlijke entree, met een marmeren vloer en een hoog ornamentenplafond, zorgt voor een ontvangst in stijl.

Er is een open verbinding met de woon-/eetkamer, gesitueerd aan de voorzijde. Door de grote ramen, deels uitgevoerd als glas-in lood, valt veel licht naar binnen en het uitzicht, naar de Velperweg en High Park, verveelt nooit.
Naast de woonkamer is de sfeervolle slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Aan de achterzijde van het appartement is een ruime werkkamer/atelier, met een deur naar het zeer ruime balkon.

Deze royale en lichte kamer kan ook als slaapkamer, zitkamer of eetkamer worden gebruikt.
Naast de werkkamer/atelier is de dichte keuken, met fijne lichtinval en een lichte tegelvloer.
Er is plek voor een ontbijttafel en de ruimte is ingedeeld met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vriezer.

Balkon: Vanuit de werkkamer/atelier is het circa 12 m2 grote balkon te bereiken, gesitueerd op het zonnige zuiden.

De balustrade en vloer zijn uitgevoerd in hout, wat het balkon veel sfeer geeft. Het uitzicht is stads en fraai, met de Enka toren als herkenningspunt. Dit gebouw staat nog altijd bekend als het voormalige hoofdkantoor van Akzo Nobel.

Locatie: Het appartement heeft een prachtige ligging aan de rand van het stadscentrum, met diverse horecagelegenheden en andere voorzieningen in de omgeving.
Het is circa 5 minuten fietsen naar de binnenstad en recht voor de deur is een bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de Velperweg over de steken, want in het complex High Park is een Albert Heijn gevestigd.
het treinstation Velperpoort ligt op loopafstand.

In de negentiende en het begin van de twintigste eeuw stond de Velperweg landelijk bekend om zijn aaneengesloten reeks landgoederen en villa’s met grote tuinen. Tezamen met de statige singels bepaalde deze weg destijds en nu nog steeds, het beeld van Arnhem, als vestigingsplaats voor welgestelden.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1880; - Inhoud: 323 m³; - Woonoppervlakte: 82 m²; -

Bieden vanaf 399000,00